Risultati della ricerca

  1. Franci63

    Imbiancatura parziale delle facciate

    Quello del primo piano possiede anche il "sottotetto al rustico", per quel che vale.
  2. Franci63

    Imbiancatura parziale delle facciate

    Neanch'io, ma mi è più facile immaginare che prima di tinteggiare il solo piano sotto, con risultato estetico comunque non ottimale, sia stato proposto di tinteggiare tutto insieme.
  3. Franci63

    Imbiancatura parziale delle facciate

    Non mi pare sia stato chiesto alcun rimborso. E non escluderei che la richiesta di tinteggiare tutta la palazzina congiuntamente fosse stata presentata in passato; anche per quelli sotto avere metà palazzina in ordine e metà no non sarà il massimo...magari hanno sperato di fare tutto insieme , e...
  4. Franci63

    Impianto acqua calda sanitaria centralizzato

    No. Tra l'altro non mi pare tecnicamente semplicissimo allacciare gli impianti dei singoli appartamenti ex novo.
  5. Franci63

    Imbiancatura parziale delle facciate

    Beh, onestamente il decoro dell’edificio sembrava già piuttosto compromesso, da quello che si vede dalla foto
  6. Franci63

    Passaggio di consegne

    Bella teoria ! Coda di paglia ? 🤔
  7. Franci63

    Vicini del piano di sopra troppo rumorosi

    Purtroppo temo ci sia poco da fare, se il buon senso, in ottica civile convivenza, manca. Puoi solo rinnovare la preghiera di non esagerare con i giochi rumorosi del nipote, facendo presente che lavori da casa: ma se non ti danno retta… E spero per te che non succeda tutti i giorni.. Questi...
  8. Franci63

    Informativa Privacy e altro inerente gestione dati personali: cercasi esperto in materia

    Pagare alla ditta incaricata lo studio di fattibilità. Vi sapranno dire se il condominio ha le carte in regola per poter usufruire del bonus, qualora l’assemblea, dopo studio con esito positivo, decida di procedere. E’ solo il primo step per accedere al bonus.
  9. Franci63

    Muffa

    Arieggi la casa con la giusta frequenza, soprattutto dopo aver cucinato, steso i panni e fatto le docce ?
  10. Franci63

    Spese per la manutenzione del sottobalcone

    Se, come hai scritto, si tratta di balconi aggettanti, le spese relative sono tutte a carico del singolo proprietario del balcone, esclusi eventualmente i soli frontalini e i parapetti, se riconosciuti di un qualche pregio estetico ( nel qual caso la spesa è condominiale).
  11. Franci63

    Responsabilità amministratore

    Su che basi "sembra" così ? Voci , o documenti ?
  12. Franci63

    UBIQUITA' IMMOBILIARE; ovvero: stesso immobile, due condomìni

    E' molto difficile capire come un regolamento possa obbligarti a pagare acqua, riscaldamento e manutenzione scarichi a B, se B non ti fornisce questi servizi. Non posso che augurarti di avere il risultato sperato, ma la vedo dura, per come è strana la faccenda.
  13. Franci63

    UBIQUITA' IMMOBILIARE; ovvero: stesso immobile, due condomìni

    Le due affermazioni mi paiono in contrasto. Se sei allacciato ad A, non dovresti pagare per B, almeno per quelle spese. Mi pare che oltre all'errore di ritenerti appartenente a due condòmini, sia peggio quello di addebitarti spese a cui non dovresti partecipare, non usufruendo dei relativi impianti.
  14. Franci63

    UBIQUITA' IMMOBILIARE; ovvero: stesso immobile, due condomìni

    Ma concretamente quali spese ti fanno pagare , oltre a quelle di rampa e cancello, e amministrazione ?
  15. Franci63

    UBIQUITA' IMMOBILIARE; ovvero: stesso immobile, due condomìni

    Pare evidente che ti serva un avvocato per risolvere la questione ( che avrebbe dovuto essere affrontata a suo tempo, dal tuo venditore). Solo il professionista che ha in mano la documentazione e conosce lo stato dei luoghi può dire qualcosa di sensato, relativamente a quella situazione che pare...
  16. Franci63

    Durata contabilizzatori calore

    Io l’assemblea per il condominio in cui c’è quel problema tra 10 giorni; vedremo cosa succederà, e che costo ci diranno
  17. Franci63

    Nullità delibere per cappotto che restringe patio o balcone privato

    Condivido, avevo trascurato questo aspetto, che invece è di un certo peso. La libera concorrenza è una chimera ... E le banche festeggiano, senza che il cittadino medio capisca il giochetto... Non mi resta che sperare che da me non lo facciano ( ho altri argomenti, per la situazione specifica)...
  18. Franci63

    Nullità delibere per cappotto che restringe patio o balcone privato

    Grazie, si, è quello che avevo capito anch'io: "variopinto caleidoscopio" mi pare una eccelsa definizione... Grazie ; sono reduce da riunione di condominio , e chi si occuperà dello studio di fattibilità ha sostenuto che la questione è diversa, cioè gli interventi trainanti sono possibili, non...
  19. Franci63

    Nullità delibere per cappotto che restringe patio o balcone privato

    Ed inoltre, è possibile accedere al superbonus per un edificio di 12 appartamenti , di cui 5 sono privi di impianto di riscaldamento ? Se si, quelli privi di riscaldamento possono avere bonus per gli interventi trainati ?
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