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Se è già stata fatta la sanatoria, non si deve presentare più nulla in Comune : va però aggiornata la planimetria catastale. In Catasto vanno presentate planimetrie singole per ogni unità immobiliare, e per le parti comuni accatastate.

Da noi non lo puoi sapere, visto che non abbiamo i necessari documenti. Perché non chiedi al costruttore/venditore, prima di incaricare eventualmente un tecnico che faccia le opportune verifiche ?

Ma ne sei sicuro ? Mi sembra una vera idiozia. Comunque puoi chiedere di vedere i verbali dell’assemblea che ha deliberato in modo così strano, e verificare nel dettaglio come si sono accordati.

A Attualmente mi pare che il buon senso suggerisca di tenere aperto il portone negli orari in cui c’è un eventuale custode, e di tenerlo chiuso negli altri orari, o sempre chiuso se non c’è custode.

Surreale ma bello 🤔

Vi aggiorno: come previsto è stato approvato dalla maggioranza necessaria il preventivo per preparazione e presentazione del piano colore. Ho cercato di far presenti le mie perplessità, e di farmi spiegare quali obblighi ci sono (ed eventualmente entro quanto tempo) per le palazzine che non...

Hanno fatto credere che si dovesse solo scegliere tra condòmini il/i colori a cui attenersi, senza spese e senza nulla di ufficiale in Comune . A quello avrebbe provveduto chi interveniva sulla sua palazzina, volta per volta. Adesso spunta il preventivo, che oltre ai 12.000, prevede altre voci...

Grazie degli interventi.

Premetto che non volevo dare adito alle solite discussioni ( pare inevitabili 😉), cerco di spiegarmi meglio. Naturalmente è il solito condominio del lago, purtroppo mal gestito e frequentato da molti ignoranti; è un complesso di 11 palazzine in parco di 20.000 mq affacciato sulla spiaggia, con...

Scusate, stasera sono di fretta e non riesco a rispondere; domani con calma spiego meglio come si è arrivati a questa situazione. Grazie per ora

Anch’io; sabato ci sarà la riunione di condominio, e si dovrà discutere di questo preventivo e altre “follie”, proposte da qualcuno a cui il sole estivo ha fatto male, forse 😉

Quanti millesimi servono per approvare spostamenti di parcheggi in uso esclusivo in terreno comune , assegnati dal costruttore, in occasione di lavori per miglior identificazione degli stessi (apposizione cordoli) ? Preciso che ci sono 170 appartamenti, ognuno con posto auto in uso esclusivo...

Buongiorno a tutti. Ecco i miei quesiti, relativi ad interventi in condominio composto da più palazzine (non supercondominio): - alcune palazzine che hanno necessità di pitturare le facciate vogliono cambiare colore: ora alcune sono rosa, altre rosa di varie tonalità, altre gialline. In...

Ma se è solo uno a ricevere acqua dal terrazzo sopra, ci credo che gli altri non si lamentino.

Grazie, come pensavo. E quindi l’amministratore non può di sua iniziativa affiggere cartelli che vietano l’uso del sapone, senza che l’assemblea abbia votato sulla questione ? Scusami, ma questo non lo capisco. Saresti così gentile da spiegarmi ?

Ciao a tutti, e grazie per i contributi che vorrete darmi. In grande condominio in località di vacanza c’è la piscina condominiale, con due docce esterne a servizio della piscina stessa. In mancanza di divieti nel regolamento condominiale, è ammesso l’uso di sapone e shampoo nelle suddette docce...

Quindi la pretesa di essere un condominio signorile, nella quale gli orti non sono certo previsti, era già stata dimenticata. E anche protestare per la lesione del decoro da parte dell’ultimo arrivato, se già quegli orti erano stati trasformati in discariche, mi pare poco utile. Piuttosto fate...

L’invio del verbale serve agli assenti per conoscere le decisioni dell’assemblea, ed eventualmente decidere se impugnarle nei termini previsti. I presenti hanno conoscenza diretta delle decisioni e delle eventuali irregolarità, si da non necessitare l’invio del verbale (anche se devo dire che...

Non sei più in tempo (per i presenti, benché dissenzienti o astenuti, il termine è di 30 giorni dall’assemblea) e l’obbligo di inviare il verbale sussiste solo nei confronti dei condòmini assenti.

Direi anch’io che il cv serve a poco: certo è utile sapere quali studi e competenze ha un candidato, e quali condominii ha già amministrato, ma per conoscere con quali risultati, e con quale soddisfazione dei condòmini, è sicuramente più interessante sentire direttamente il loro parere.