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Correttissimo ! Vai tranquillo .

1130 bis Non essendoci nessun obbligo, siete liberi di decidere come preferite, secondo me.

E’ casa tua, o vorresti comprarla ?

La discussione è del 2016: ti consiglierei di aprirne una nuova, magari spiegando qual’ è il tuo problema.

Se, come hai detto, ci sono i millesimi dei soli box, accolla le spese solo ai box, e per la divisione di tali spese, fai delle proporzioni nel caso i box stessi avessero valori diversi, partendo dai millesimi della tabella A.

Per l’ascensore, con la tabella dei millesimi dell’ascensore. Per il resto, salvo situazioni di condominio parziale, secondo i millesimi di proprietà.

Come detto, insieme al consuntivo per l’esercizio chiuso e al preventivo per il nuovo, avresti dovuto ricevere il riparto spese. Se c’è qualcosa che non ti è chiaro, e non riesci a venirne a capo al telefono, fissa un appuntamento nello studio dell’amministratore e chiedi spiegazioni. Nel...

Se parli di spese annuali, cioè spese comprese nel preventivo per l’anno successivo e/o consuntivo per la gestione precedente, dovreste aver ricevuto, insieme alla convocazione dell’assemblea, i relativi documenti, tra cui il riparto spese. Sei in quel condominio da poco ?

Cioè secondo lui il tetto di una palazzina sarebbe di proprietà comune anche a quelli dell’altra palazzina ? Amministrazione davvero creativa 😱 Perché non provate a cambiare amministratore ?

Ma quante stelle di Natale ha comprato, e per chi, per rivolgersi addirittura ad un avvocato ?

Secondo me no, non è l’amministratore a gestire l’assemblea ( alla quale paradossalmente potrebbe anche non partecipare)

Un condominio è un edificio nel quale ci sono almeno due unità immobiliari appartenenti a proprietari diversi. Dove vivi tu il proprietario è unico.

Io non riesco comunque ad aprire il link. Peraltro, concordo con Dimaraz, il vostro amministratore ha le idee confuse

Grazie ad entrambi per gli auguri !!

E allora che lo faccia. Ma consiglierei al custode di scrivere anche all’amministratore del condominio, in modo che nessun condòmino possa imputargli di non aver informato correttamente.

Non proprio… Inoltre il presidente di assemblea lo scelgono i condòmini, non è inamovibile nemmeno lui

Premesso che mi sembra una questione di lana caprina, il custode normalmente si relaziona con l’amministratore del suo condominio. Ma nulla vieta che avvisi anche il rappresentante di condominio o il “super amministratore”, secondo me.

Chi ha deciso che andassero ricalcolati i millesimi ?

Perché quando sarai andato via non ti potrà più chiedere soldi. Visto che lo sapevi, di dover pagare i conguagli, potevi anche mettere da parte i soldi anno per anno, oppure insistere per pagare come da accordi ogni anno. Capisco che non faccia piacere pagare, soprattutto se non te lo...

Se gli mandi anche una raccomandata sarebbe meglio, non si sa mai !