Risultati della ricerca

Suppongo che accanto al box che hai comprato ce ne sia almeno un altro uguale. Guarda quanti millesimi ha il vicino, e quelli saranno i millesimi del tuo. Li aggiungi alla tua proprietà e l'acquirente del 3° piano li toglie dalla sua, e così risparmi anche il geometra che ti fa il calcolo.

A notificartela sarà probabilmente l'amministratore Questo addebito forfettario risulta dal contratto di affitto? Controlla. Se compare, sembra che l'amministratore non ne sia informato. Cosa strana, perché di solito la separazione dei conti tra locatore e conduttore è a pagamento, e a...

Il fatto stesso che in occasione delle visite dei VVF. l'amministratore faccia togliere le vetture significa che i VVF potrebbero proibirvi di metterle, e pure sanzionarvi se le trovano. Comunque dire "appellare" è improprio. Semmai direi "fare la soffiata". Infatti: 1) Una delibera che...

La legge disciplina l'uso delle parti comuni, ma è derogabile: se vi è l'accordo dei propietari, con la maggioranza opportuna, la legge non può impedirvi di fare della vostra proprietà quello che volete, purché non modifichiate la destinazione d'uso e non commettiate illeciti di altro genere...

Se nel mio condominio mi proponessero una cosa del genere in assemblea, io voterei contro. Anzitutto perché io non occupo le aree comuni con cose mie, e quindi non vedo perché dovrei permettere ad altri di farlo. In secondo luogo, perché se tutti si sentissero autorizzati a farlo, l'area comune...

c'è tutto, tranne la contabilizzazione dei consumi. Ecco perché io, che pure sono ingegnere, sostengo che non è opportuno, quando si tratta di tecnologia, essere pionieri. Comunque mi sfugge come sia architettato un impianto di riscaldamento condominiale elettrico. A parte che sicuramente...

Questa di @ugo chiacchia mi suggerisce una ulteriore miglioria all'idea iniziale. Chiamali tu gli zingarelli, che si prendano tutta la roba. Così nemmeno li devi pagare. Questo sì che è lavoro di squadra, ragazzi...

Soluzione del pirata: Chiama una ditta di sgomberi e digli di venire in un momento in cui il vicino non c'è. Magari quando è in ferie. Se tra le cose del vicino c'è qualcosa di recuperabile, tipo giocattoli usati, ferramenta, casalinghi, tanto meglio. Ti costerà meno. Se puoi, mettici qualcosa...

Non è una teoria, è una situazione reale e potenzialmente (dico potenzialmente) pericolosa, tanto è vero che è vietato dalla norma. E' poi chiaro che la pericolosità effettiva della situazione dipende da molti fattori, come lo stato della canna fumaria, la sezione, la lunghezza, la prevalenza e...

Questo non è corretto. La canna fumaria, nella sua concezione originaria, aveva lo scopo di assicurare il tiraggio del camino grazie alla tendenza dei fumi (si dovrebbe dire "prodotti di combustione") a salire verso l'alto, in quanto più caldi e leggeri rispetto all'aria. Questo tiraggio del...

infatti qui non si parla di installazione visto che l'autoclave c'è già Vero, ma non per questo non bisogna pagarlo. L'acqua la pago, i mezzi per procurarmela pure. Pure la casa è un diritto, ma non è gratis... anche le case popolari si pagano, almeno così è la regola. E' una tua deduzione...

Posso anche andare controcorrente rispetto al pensiero comune, ma... tecnicamente e legalmente parlando, la tabella millesimale per scale ed ascensore potrebbe essere usata anche per l'autoclave. Infatti, in linea di principio, l'utilità dell'autoclave dipende dal piano, nel senso che più è...

E allora firma, poi fai quello che vuoi e se protesta o ti chiede soldi fai funta di nulla.

Questo non lo può chiedere. Avete un contratto e lui ha il dovere di garantirti il pieno godimento della cosa locata, fatto salvo il caso di forza maggiore e limitatamente alle necessità di tale caso. Secondo me puoi anche non firmare, ma se lui si impunta e ti dice"allora vai avanti con la...

Se la sostituzione caldaia è urgente (visto l'inizio di stagione, credo lo sia), non puoi esimerti dal dare disponibilità di parte della casa per il tempo strettamente necessario per i lavori. Poi, quello di stare chiusa in una stanza mi pare un'espressione iperbolica e un po' polemica. Mentre...

a meno che (missione impossibile) questi dimostri inequivocabilmente che le formiche le ha portate l'inquilino.:risata:

Credo che possa solo adducendo ragioni relative all'igiene dei luoghi o alla loro sicurezza. Considerazioni che non richiederebbero la delibera dell'assemblea. Ad esempio: il sapone che si usa finisce nella piscina stessa, dato che non vi è uno scolo adeguato. Oppure: il sapone che si usa richia...

A disciplinare l'uso delle parti comuni dovrebbero essere il regolamento di condominio e le delibere assembleari. - Se il regolamento prevede l'assegnazione dei posti auto ma non dice cosa fare se il numero delle unità immobiliari aumenta, dovrebbe bastare una delibera in assemblea per...

Io nei miei contratti di locazione metto sempre una clausola, che mi esenta da responsabilità nei casi in cui l'assemblea condominiale sopprimesse un servizio comune, o ne stabilisse una diversa disciplina d'uso.

Non so se ora c'è sotto una guaina o semplicemente una mano di bitume. Grazie comunque per i ragguagli che mi saprai dare.