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Non capisco perché il principio per cassa non lo reputi " serio".. Allora secondo te i giudici che nelle loro sentenze optano per il principio per cassa sono tutti incompetenti.... oppure ho capito male....

Che dire della professionalità del n/s ex amministratore ( laureato in economia e commercio) che senza indire l'assemblea fa eseguire lavori ( totalmente privi di urgenza) nel corsello del seminterrato, e successivamente, invece di farsi ratificare la spesa dai proprietari dei box si è...

Perché aborrire il metodo per cassa? Io sono un condòmino e ho tenuto testa ad amministratori titolati ( laureati in economia, geometri..) Purtroppo, perché titolati si prendono la libertà di gestire in difformità da quanto stabilisce la legge. La Giurisprudenza maggioritaria opta per il...

Se è capace di produrre il documento " situazione contabile" è già una buona referenza.

La contabilità condominiale non necessita della partita doppia in quanto se gestita per cass risulterà comprensibile anche ai condòmini digiuni in fatto di contabilità.

Scusa l'intromissione ma come pensi di fare l'immediata verifica se non produci la situazione contabile composta da conto economico e situazione patrimoniale? Il conto economico riassume gli introiti, le spese e l'avanzo di cassa. La situazione patrimoniale evidenzia quanto hai in cassa, i...

È impobabile una coincidenza tra la lettura del contatore AQP e i sottocontatori individuali. Da non trascurare la modalità di ripartizione dei consumi individuali che va fatta per scaglioni e cioè : tariffa agevolata tariffa base 1ª eccedenza 2ª eccedenza 3ª eccedenza. Gli importi risultanti...

Come vanno ripartite le spese nei tre casi in presenza di infiltrazioni ?

Il lastrico solare esclusivo che funge da copertura ad altri appartamenti è proprietà privata o bene condominiale?

Grazie per l'augurio. 😄 Ritornando al commento : dandomi dell'esteta non è che posso interpretarlo come un complimento. Avevo un dubbio e cercavo pareri di altri forumisti. Tutto qua. Buon proseguimento di serata

Se un utente chiede un parere nel forum non penso che attaccando la persona sia la risposta giusta. Se tutti fossero a conoscenza di tutto non ci sarebbe l'esigenza di frequentare il forum. Detto questo penso che la risposta poteva essere : 1- le morosità sono recuperabili? Se si non devono...

Purtroppo sono veramente pochi i condòmini che seguono da vicino le problematiche condominiali e gli amministratori, non tutti per fortuna, ne approfittano.

Ricorda all'amministratore che lui è un semplice esecutore delle delibere assembleari le quali sono espletate da semplice mandatario del condominio e non padrone assoluto.

La partita doppia non la spiega nessun manuale in quanto non è prevista la sua utilizzazione per la contabilità condominiale. Il motivo per il quale ho aperto la discussione riguarda l'inserimento delle rate condominiali, non riscosse, nel preventivo della gestione successiva. Operazione che...

Ma la situazione contabile è menzionata nei manuali di tutte le associazioni di amministratori di condominio. Non è una mia invenzione.

A mio modo di gestire le morosità trovo veramente singolare reinserire nel preventivo di spesa rate gia stabilite e che devono solo essere riscosse. La situazione contabile è un documento importantissimo in quanto consente l'immediata verifica dell'intera gestione come richiamato dal codice...

Penso che il problema possa risolversi analizzando la specificità di ogni singolo documento. Nel preventivo di spesa vengono inserite tutte le spese ordinarie e straordinarie deliberate e da effettuare nell'anno di gestione. Determinate le varie spese ed effettuata la ripartizione, ad...

Buongiorno Dimaraz. Le rate condominiali della relativa gestione sono già state emesse e quelle non riscosse dovranno comparire nelle attività della situazione patrimoniale. Il preventivo serve a programmare la riscossione delle spese nella gestione corrente e non quelle pregresse. Come le...

Il nostro amministratore vuole inserire nel prossimo bilancio preventivo anche 0le rate dei morosi. Per me con l'inserimento in preventivo è sbagliato.

È normale che i sottocontatori devono essere istallati in posti idonei. ""alcuni condòmini non lo hanno ancora installato, cio' determina enormi squilibri di spese acqua a vantaggio di chi non ha provveduto" Se alcuni l'hanno già istallato verosimilmente non dovrebbero esserci difficoltà a...