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Premesso che non esiste un "titolo" (diploma/laurea) di Amministratore Condominiale e tantomeno "albo" , non conosco "catene di franchising" nel settore ma associazioni di categoria. Se non ti senti "pronta" piuttosto che partire in proprio cerca di fare pratica con persone avviate ed esperte.

Le tue accuse sono dimostrabili o sono tue congetture ? Se esiste una "maggioranza" che approva certe operazioni vien da pensare che il tuo sia un resoconto di "parte". Se invece fosse tutto vero non si capisce quale "miracoloso" suggerimento ti aspetti in un forum. Non perder tempo e vai a...

Garanzia??? Se è il Condominio a commissionare i lavori è logico suppotre che l'intervento riguardasse impianti comuni di proprietà di tutto il Condominio stesso. Al proprietario non spettano "garanzie" visto che il Condominio sarà sempre responsabile nei confronti del condòmino/proprietario.

Non mi risultano variazioni. Tutto dipende dai motivi di licenziamento: a) per "giusta causa" b) per soppressione del servizio

Già scritto che lo è solo in teoria.

Premesso che molto probabilmente sarà l' Ufficio Tecnico Comunale a chiederti delibera di autorizzazione...io non so se i rapporti con i tuoi "comproprietari" siano tanto idilliaci da permetterti simili iniziative senza quantomeno avvisarli. Iniziare i lavori e beccarsi una ordinanza di "stop"...

Se pagate una ditta per i calcoli sarebbe opportuno farsi dare dagli stessi copia di tutte le conversioni e metodiche di calcolo. I valori (numerici) non possono essere coincidenti ma dovranno essere comunque proporzionali tenendo conto che una parte discreta viene addebitata comunque per...

Spiega nel dettaglio...così sul generico non si comprende bene.

Ora risponde meglio a quanto spiega la sentenza.

Nessun abuso...visto che l' amministratore deve "difendere" i diritti di tutto il Condominio e l' integrità dell' edificio.

Il tuo tecnico ha spiegato il lato "costuttivo"...ma non ha considerato delle ovvie considerazioni: quel che le "nuove" norme stabiliscono vale solo per nuove costruzioni o per chi interviene sulle preesistenti per qualche ristrutturazione come nel tuo caso. Nessun obbligo di adeguamento per...

Il tetto è bene comune e vi si potrebbe installare impianto f.v. o altro. È preferibile ottenere delibera o placet favorevole...che diventa obbligatoria se il Comune la richiede

Quindi non è un nuovo piano ma a seguito del "cordolo" ottieni comunque un aumento di cubatura oltre a rendere "abitabile" quel che prima non era. La risposta non cambia...rientra fra le tue facoltà ma: -sarai direttamente responsabile dei costi e degli eventuali danni -revisione tabelle e...

Quindi sei proprietario e seppur non esaustivamente specificato in regolamento di condominio sei tenuto a corrispondere tutte le spese di manutenzione straordinaria (sostituzione cabina inlcusa). Qualche remora sull' addebito delle quote fisse delle bollette...ma ormai "per consuetudine" hai accettato la pratica e...

Bisognerebbe verificare bene tutte le cose: 1-l'impianto è presente fin dalla costruzione dell'edificio? 2-se successivo risulti proprietario dello stesso e hai partecipato con quota alla sua costruzione? 3-negli anni precedenti come sono state ripartite le spese ad esso riferibili? 4-cosa...

Parbleu...o hai copiato male il titolo ...oppure siamo difronte all'ennesimo articolo scritto da persona che farebbe meglio ad occuparsi d'altro.

Ascensore si ferma al PT o scende interrato? Se non esiste uso nemmeno potenziale e salvo diversa specifica in regolamento di condominio ti competono solo spese straordinarie.

Non vorrei aver frainteso la descrizione ma se è tua intenzionr edificare un nuovo piano rientra nei tuoi diritti (ove esistano i requisiti per il permesso degli uffici preposti) non setve assenso salvo ti venga chiesto per ottenere la licenza. Indubbiamente a tuo carico revisione tabelle...

Per cortesia...e per "previdenza" . I "documenti" dovrai presentarli all'Ufficio Tecnico Comunale e sarà il professionista cui ti rivolgi a dirti quali...e facile prevedere che ti chiedano delibera o liberatoria equivalente. Tieni presente che potrebbero chiederti pure la revisione delle tabelle...

Per il pregresso bisogna verificare i verbali precedenti...ma i proprietari potrebbero avere ottenuto il benestare dagli altri senza passare per una delibera. In generale la chiusura di un balcone equivale a nuova cubatura...e non è detto che gli Uffici delegati concedano il permesso. Proprio...