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Quando avrai finito di leggere il Codice Civile e scoperto che non esiste alcuna norma che impone all'amministratore di inviare copia del Verbale di Assemblea ad un inquilino (sia esso maggiorenne, centenario, sano o moribondo)...allora capirai quale sia il "nesso". Pensare che sia previsto nel...

Un'azione legale contro uno che lavora gratis? E per quale motivo? Gli assenti hanno sempre pagato le quote?

Beh...questo è palese...ma perfettamente lecito. La Legge ti garantisce il diritto di verificare ogni documento e la correttezza del suo operato... però...devi sapere che hai libertà di visionare gratuitamente i documenti di spesa in assemblea (ordinaria) oppure presso il suo ufficio concordando...

Direi che avevi omesso un particolare importante...quindi se è un doppio versamento di una spesa personale si restituisce la parte eccedente. Ma...se hanno compilato il Bilancio conteggiando quel doppio versamento è inevitabile che si debba approvare il Bilancio rettificato e capire se quel...

Ha ricevuto la quota spesa/riparto ..lamenta la mancata indicazione dei millesimi. Non funzionava solo il tuo apparecchio ...oppure tutto il centralino? Perché la successiva: lascia intendere che avete/hanno affiancato un ulteriore impianto solo a tuo servizio. In tal caso solo a tuo carico...

Mmmh...da verificare come sia formulata la Tabella Ascensore (qualora esista). Art. 1124 nella nuova formulazione prevede che la ricostruzione delle scale sia da ripartire metà per altezza e metà per millesimi...ed equipara alle stesse anche gli ascensori. Criterio derogabile o da norma in...

Non si vedono inutili "foto". Dovevano consegnarti la Tabella quando hai acquistato...puoi sempre chiederne copia.

Lui non è la Legge. Non serve. Quando una Legge fissa un criterio solo in quel caso serve fissare nel regolamento di condominio un criterio difforme (e solo se sia possibile derogare ala Legge). Ora initile menare il can per l'aia...chi non accetta il sopruso deve agire in Giudizio. Ps. Refuso...hai invertito.

Allora piuttosto che una "donazione" fate una compravendita ad un valore il più basso possibile. Le "donazioni" immobiliari hanno il difetto di poter essere contestate dagli eredi.

Infatti non era un Condominio. Io non vedo alcuna necessità/obbligo di fare la donazione (peraltro sempre foriera di problemi). Soluzione economica: Il locale puo restare di proprietà di moglie e cognato e "ufficializzare" in un documento/atto la "servitù d'uso" di tale locale per il solo...

Come già ti hanno risposto nel sito "gemellato" il riaccredito (appurato l'errore del doppio pagamento) va deliberato in assemblea dalla maggioranza.... perché inevitabilmente bisognerà ripartire fra tutti la somma

Detto da un "confuso" matricolato... Chiedi direttamente all'utente così ri togli il dubbio.

Meglio che prima di agire ne discuti col tuo avvocato. Se l'assemblea ratifica la spesa rischi di perdere la causa perché non è scontato che trovi il Giudice che ti dia ragione per spesa voluttuaria.

Certamente...ma non quando è iniziata la stagione fredda. La domanda non è per il calcolo/riparto secondo consumo effettivo ma unicamente per non incorrere in sanzioni. Ma esistono altri modi per non rischiare...solo che servono le risposte alle domande poste.

E come fai ad installare valvole senza svuotare tutto l'impianto? Tutto il Condominio si è pentito? È stata convocata assemblea dove una maggioranza ha annullato la delibera precedente?

...quando presenta il conto per l: approvazione voti NO e speri che almeno altri 2 abbiano la tua stessa idea.

Puoi sempre verificare passando da ognuno degli altri condòmini...magari presi singolarmente e con le buone maniere sono disposti al permesso. Purtroppo la questione "decoro" è molto opinabile ed esistono sentenze contrastanti. Se riuscissi a far progettare/realizzare un camino che si integra...

Ecco...il problema è che nessuno è in grado di garantirtelo. Non hai nemmeno spiegato perché vuoi installare una ulteriore caldaia (a pellet o altro cambia nulla) ..quindi di più non ti posso dire.

Devi porti una domanda: sei disposto a finire davanti ad un Giudice?