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Ciao come è regolamentata, dal codice civile, l'elezione dei consiglieri condominiali? che poteri hanno? serve la maggioranza per la nomina oppure tutti possono candidarsi e fare il consigliere? Grazie

Cosa intendi per conflitto di interessi? Il figlio di un condòmino non può essere quindi delegato?

Grazie Franci63 ma se il regolamento condominiale non c'è o se non c'è scritto? Il codice dice qualcosa a proposito?

Buona sera e Buon Anno Nuovo! può essere data la delega ad una persona che non abita nel condominio? Grazie

Grazie Dimaraz

Buongiorno cosa succede se non viene fatta l'assemblea annuale? Quali conseguenze può avere sul bilancio preventivo non approvato? Si può richiedere una rettifica del compenso all'amministratore? Può avere conseguenze sul suo mandato? Grazie

Grazie Dimaraz. Ci ragiono sopra con il mio avvocato e vediamo in udienza di appello come riusciremo a dimostrare che è stata una fregatura (l'Ente notificato ha comunque confermato che l'impianto non può essere utilizzato e il Comune ha emesso un'ordinanza di blocco). Vi terrò aggiornati...

Grazie per il supporto, Franci63

Chiedo pareri al forum perchè questo forum è molto interessante ed utile, per me. Voi non siete sconosciuti perchè oramai conosco i frequentatori da alcuni anni e mi piace avere conforto (o sconforto) anche da persone al di fuori del mio entourage. Anche i tuoi pareri pungenti e taglienti sono...

Grazie della traduzione e di come mi hai apostrofato carinamente e ti rispondo alla Forrest Gump: stupido è chi lo stupido fa. La causa l'ho fatta subito 7 anni fa e siamo in fase di appello non solo col montauto ma con una serie di vizi che abbiamo rilevato. I garage sono stati venduti...

Guarda che gli avvocati non sono dei tecnici e te lo dico per esperienza... Quando abbiamo comprato sapevamo del montauto, naturalmente, ma non ha mai funzionato

Cosa sarebbe cambiato rispetto al mio quesito? "vorrei sottoporre questo quesito: di chi è la proprietà di un ascensore o montauto in un condominio? Se installato in fase di costruzione del condominio è di proprietà dei condòmini? Se lo ha pagato il costruttore, risulta di sua proprietà se non...

Se mi traduci il detto di tuo nonno mi farebbe piacere. Io sto cercando pareri e non risposte. Magari qualcuno ha avuto esperienze simili

Siamo in causa infatti da 7 anni e ancora non siamo riusciti a parcheggiare nei nostri garage...

La questione che ho sollevato relativa alla proprietà del montauto è proprio quella relativa ai costi di manutenzione: se la proprietà non è del condominio come possono i condòmini sostenere le spese di manutenzione. Tra le altre cose il montauto non è mai partito (da 7 anni) perchè non è a...

Grazie Davide il montauto è presente nel progetto grafico ma non è citato nel capitolato tecnico.

Ci sono 3 appartamenti e 3 box ma uno dei 3 appartamenti non ha il box perchè è di proprietà del costruttore. Per me è importante sapere se, non essendo citato nè nel rogito nè nel capitolato di costruzione, il montauto risulti di proprietà del condominio oppure ancora di proprietà del...

Si tratta di un elevatore per portare le auto in un box senza rampa. A me è stato consegnato dopo 14 mesi ed al secondo condòmino quando è entrato nell'immobile dopo altri 8 mesi. Il proprietario non lo usa.

Si tratta di un montauto e i residenti sono 3. 1 dei 3 residenti non ha il garage perchè e rimasto di proprietà del costruttore (non residente). il montauto non è citato sul rogito (almeno sul mio, no) e nemmeno nel capitolato che mi fu consegnato al tempo dell'acquisto dell'immobile. Il...