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Scusa Dimaraz ma ho un dubbio: "maggioranza di teste" significa persone presenti e non deleghe, corretto?

Grazie Dimaraz

Buon pomeriggio volevo sapere qual è la maggioranza necessaria per l'approvazione del 110% in condominio: maggioranza teste? maggioranza millesimi? altro? Grazie mille

Grazie mille Dimaraz

Grazie Dimaraz. Io, per questo, ho chiesto il permesso all'amministratore. Considera che non è l'unica servitù che esiste: io ne ho una dove passano gli scarichi di tutti ed ho una vasca di degrassatura comune nella mia proprietà che viene pulita da ditta esterna periodicamente. Penso che valga...

Grazie Dimaraz

Grazie mille Slowhand!

Grazie mille queenann!

Sì, un impianto esistente e ad uso privato. Quindi il Direttore dei lavori non serve, corretto? L'amministratore potrebbe fare quindi il Responsabile dei lavori visto che prenderà una percentuale sui costi?

Grazie Slowhand. Scusami per l'ignoranza ma il Direttore Lavori deve esserci per qualsiasi tipo di lavoro oppure solo per lavori edili? Nel mio caso non si tratta di lavori edili ma di modifica di un impianto elevatore per auto.

Grazie mille queenann tutto chiarissimo! Il problema è che l'impianto dell'antenna condominiale attraversa la proprietà di un condòmino per poi diramarsi negli altri appartamenti e, dato che utilizzeremo lo stesso impianto per calare il cavo dell'antenna ricevente, dovrò passare per forza dalla...

Confermo per uso personale

Buonasera vorrei cortesemente il vostro gentile parere su questa questione. Quali sono i diritti dei condòmini relativamente all'installazione di paraboliche riceventi di provider di telefonia e internet? Ci sono dei divieti imposti dalla legislazione vigente? L'amministratore o gli altri...

Io non devo prendere il caffè con l'amministratore ma vorrei che seguisse di persona, ogni tanto, i lavori per i quali prenderebbe la percentuale.

Quindi deve fare tutta una serie di attività in cambio della percentuale sui lavori, e non stare in ufficio ad aspettare il bonifico e basta. Corretto?

Grazie per la risposta. Mi devo aspettare quindi che l'amministratore faccia delle attività in cambio del compenso, corretto? Devono essere stabilite preliminarmente con una sorta di contratto, specificando quello che dovrà fare? O passivamente si intasca la percentuale e basta?

Buonasera esiste una regolamentazione legislativa dei compensi dell'amministratore per i lavori straordinari eseguiti in condominio oppure ogni amministratore può decidere e proporre al condominio la % che vuole? Grazie

ti confermo che l'amministratore c'è...

Mah!? Non lo so per quale motivo... non è stata una mia richiesta.

Grazie Franci63 Noi siamo 3 residenti + 1 proprietario di garage che non abita con noi. Quale sarebbe il numero dei consiglieri previsto?