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Ok mi era sfuggito questo "dettaglio"... Quindi rimane il rischio francamente inaccettabile di rendere una delibera annullabile, ma diciamo che non è nulla ad interim... Quindi, nel caso specifico, se un amministratore convoca via email un'assemblea e nessuno dice niente, l'assemblea delibera...

Ciao Cuda, ben trovato. Quante unità immobiliari sono presenti nel supercondominio complessivamente?

ma non dovrebbe essere nulla una delibera presa contro la legge?

Spiegami. Perchè in questo secondo caso i presenti non possono impugnare nonostante l'illegittimità legale della delibera? Non dovrebbe essere annullabile anche da un presente?

Grazie, chiarissimo ;)

Ciao @Pelisier, benvenuta :) La situazione non è disperata per chi inizia... la scelta del software non è uno scherzo e non ti invidio... però hai diverso opzioni. Ti elenco un po' i software che ho visionato personalmente e anche se poi ne ho scelto uno di cui non ti parlerò perchè è molto...

Detto da te è un vero complimento! :fiuu: Verissimo. Ecco già che ci sono, ti chiedo: Nel caso l'assemblea all'unanimità delibera di utilizzare - ad esempio - solo le email, si può derogare l'art. 66? E se così è, nel momento che uno dei condòmini impugnasse una delibera eccependo che non ha...

Ciao, benvenuto su condominiopro :) Diciamo che il collega si prende un bel rischio e soprattutto vi fa correre un bel rischio. Convocare assemblee senza avere la prova dell'avenuta consegna è un autogol immotivato, irresponsabile e che pone il condominio al vento di possibili impugnazioni...

Concordo con @Dimaraz

Vero Sabrina, ma sappiamo ciò che ci è dato di sapere dalla "campana" di @Sambardi ed è tutto quello che ci serve. Il collega chiunque egli sia è liberissimo di venire qui, iscriversi e dirci la sua in proposito. Anzi me lo auguro perchè il confronto è ancora uno egli strumenti professionali più...

Ciao @nick87 direi che non hai di che preoccuparti, infatti anche se non rinnovate la fiducia al vostro amministratore egli resta in carica fino alla nomina e successivo passaggio di consegne. Se temi che la discussione sulla sua nomina possa distrarre eccessivamente l'assemblea, è certamente...

Del resto l'autoclave si usa in relazione a quanta acqua muove... quindi chi consuma più acqua causa più spesa di forza motrice. Ha un senso...

:risata: no no genovese DOC ;) Ma sono sicuro che ad Alessandria avete tantissimi colleghi in gamba, preparati e onesti :dita_incrociate:

Devo dire che con 50 condominii non si faranno migliaia di fotocopie al giorno ma ci sono giorni che un migliaio si fanno tranquillamente. E un dipendente con quei numeri è quasi un obbligo. Io posso solo dire che se chiedessi 30 euro oltre 40 cent a fotocopia i miei condòmini mi...

Parole sante... bisognerebbe metterselo in firma, anzi ora lo faccio...

Ciao, benvenuto su condominiopro :) Dunque l'argomento non è banalissimo... io sono tra coloro che non ama le associazioni e non ne divulga l'utilità, quindi non mi sento di consigliarti di partecipare senz'altro ad una delle tante sul mercato. Di solito esistono per vendere servizi agli...

Occhio che @Dimaraz sulla contabilità ci ammazza tutti... :sorrisone:

Comincio io! :sorrisone: Una coppia di anziani: Lui quando parla di sua moglie con i vicini la chiama affettuosamente "la mia lavatrice" perché ormai mi lava solo la biancheria, lei non apprezza molto ma incassa... Una notte, a letto uno stimolo sessuale fa si che il marito si avvicini alla...

Ecco vedi, mi era sfuggita la norma (fosse l'unica! :risata:)

Anche a me, ma al momento non ne ho mai visto nemmeno mezzo. Tutti vogliono un esame orale in sede. Del resto ci sta anche... :riflessione: