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Dovresti spiegare un pochino meglio la situazione... Come fai ad avere un lavandino nel bagno che scarica direttamente nella fognatura non condominiale? Ti prego di chiarire bene tutto se vuoi una risposta sensata e soprattutto corretta. Altrimenti rischiamo di dirti delle baggianate...

La nuova riforma del Condominio prevede per la prima volta la possibilità per i singoli condòmini di staccarsi dagli impianti condominiali. Ripercorriamo insieme tutta la materia. Partiamo dal presupposto che le parti comuni di un edificio appartengono ai singoli proprietari in proporzione al...

In generale per tutte le opere che riguardano le unità immobiliari e che non interessano parti condominiali, non serve alcuna delibera specifica da parte dell'assemblea. E' sufficiente informare l'amministratore del condominio con una lettera nella quale si dichiara quali opere si vanno ad...

Ci vanno tutti i dati fiscali e previdenziali delle certificazioni da lavoro dipendente, assimilati, assistenza fiscale e anche le certificazioni da lavoro autonomo, provvigioni e altri redditi. La certificazione unica dovrebbe servire alla predisposizione da parte della Agenzia delle Entrate...

Quella della stagnola non l'avevo mai davvero sentita... Del resto ci sono stati furti davvero inspiegabili dalla mie parti... Appartamente svuotati tipo trasloco alle 3 del pomeriggio senza che i vicini abbiano sentito muovere un fiato... come abbiamo fatto è un mistero...

Innauguro questa rubrica per farci quattro risate intorno al settore. Valgono vignette, barzellette e aneddoti collegati direttamente o indirettamente all'amministratore di condominio, ai condòmini o comunque al condominio :) Comincio io con una vignetta pubblicata su Repubblica :D

L'ANAMMI (Associazione Nazional-Europea Amministratori d'Immobili) ha presentato al pubblico un decalogo (anzi un ettalogo) in 7 punti che secondo la stessa associazione i condòmini dovrebbero seguire per selezionare un amministratore di condominio. Li elenco, vediamoli insieme e confrontiamoci...

Il condominio non è legittimato a proporre ricorso per cassazione avverso la sentenza di non luogo a procedere, se non è "persona offesa" dal reato. La Cassazione, mediante la pronuncia in esame, ha motivato l'inammissibilità del ricorso presentato dal condominio, sull'assunto che la...

E' una possibilità piuttosto raffinata di tutelarsi che pochi condòmini conoscono. Mi pare opportuno spiegare in cosa consiste, quando avvalersene e come. Cominciamo col dire che quando l'assemblea dei condòmini decide di agire legalmente contro qualcuno o di resistere in giudizio, il singolo...

Ho letto però che la scadenza per il 2015 dovrebbe slittare al 9 marzo in quanto il 7 marzo è sabato. Nel nostro mondo quindi il modello CU sostituisce pertanto l’invio della “certificazione dei compensi soggetti a ritenuta d’acconto” che si usa fare annualmente a tutti i fornitori che avevano...

E' roba per addetti ai lavori in effetti... e comunque anche nel nostro settore ci sono tante persone che usano condomìni al posto di condominii

Si @Verner temo proprio che sia come dici. E la possibilità di tutelarsi in quanto condòmino sia davvero aleatoria. Si dovrebbero conoscere fatti che non competono i condòmini nè l'amministratore di condominio. Inoltre ammettendo che il condòmino moroso e fallito o in via di fallimento sia in...

Intanto che ne capiremo di più, allego il modello

Eccomi qua anch'io :) Che dire... sono capitato qui invitato dal @Il Custode e non ho potuto fare a meno di iscrivermi e apprezzare la piattaforma veramente ben costruita. Spero di dare il mio contributo e saluto tutti quelli che verranno dopo di me :)

Sintesi perfetta! Se mi viene in mente ancora qualcosa lo aggiungo ;)

Beh, prima della riforma, il 1118 che hai citato vietava senza mezze misura il distacco appellandosi al diritto degli altri condòmini di non doversi sobbarcare la maggiorazione di costo della propria quota. La riforma mai come in questo caso ha riformato, eccome. Ma si comunque premurata di...

Nel tuo caso però mi sembra più maleducazione da opportunismo, nel senso che non l'ha fatto per truffare gli altri condòmini ma per supplire a un suo problema in modo se vogliamo maleducato e poco sopportabile ma alla luce del sole almeno :) Certo che la gente ne fa di ogni... o_O

Il 29 dicembre 2014 è stata pubblicata in gazzetta la famosa legge di stabilità (un nome, un brivido) la quale conferma i bonus fiscali per la riqualificazione energetica con scadenza 31 dicembre 2015. Ma non si limita ai bonus fiscali estendendo l'ecobonus del 65% sulle schermature solari...

Oggi ho letto sul giornale di un consigliere che ha "beccato" un condòmino che si è attaccato alla corrente elettrica delle scale e se l'è usata per casa propria, attaccandoci anche la lavatrice. E' partito dal box, da li si è collegato alla linea della luce delle scale e se l'è portata in...

Wow finalmente un forum per noi amministratori di condominio!