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Concordo. Direi che la tettoia appartiene al proprietario della particella 500. I ripostigli delle particelle 192/193 in comune sono quelli vicino ai posti auto. Il portico quindi non è bene condominiale, ma esclusivo. Le spese competono al proprietario dell’appartamento, che possiede anche...

Soprattutto perché, stante quanto già risposto da Dimaraz sulla non obbligatorietà dell’applicazione di coefficienti, la luminosità di un box non ne aumenta il valore , come invece per un appartamento. Per il box è più importante la facilità di accesso, che può renderne uno più di valore di...

No.

Confermo, avendo visto la foto, che per una nuova assemblea serve nuova convocazione, e nuove deleghe, riferite alla nuova assemblea. Le vecchie deleghe non hanno più valore, e i conteggi dei presenti e dei votanti andranno rifatti ex novo. Buon week end anche a te

Solo se, come dice l’art. 66 disp. att.,siete in questa situazione: “L'amministratore ha facoltà di fissare più riunioni consecutive in modo da assicurare lo svolgimento dell'assemblea in termini brevi, convocando gli aventi diritto con un unico avviso nel quale sono indicate le ulteriori date...

Non serve a nulla impugnare una delibera per quale sono mancate le maggioranze necessarie alla sua approvazione. Se anche risultasse non valido il voto espresso dal delegato/subdelegante, non cambierebbe nulla. Se vuoi provare a cambiare amministratore devi farti parte attiva in una lunga...

Se avete le maggioranze necessarie, in assemblea potrete decidere di affidare i lavori ad altra ditta, quando dovrete approvare il prossimo bilancia preventivo.

Bravo, anch’io ero curiosa ; oltretutto è una delle mie piante preferite , e a Milano ci sono interi viali alberati ( di esemplari maschi, per fortuna ;), chi li conosce sa perché) in questa stagione bellissimi !!

Aggiungerei che, se non si raggiungono nella nuova assemblea le maggioranze necessarie per annullare la delibera precedente, resta in vigore quella (nonostante la raccomandata di quello che ha cambiato idea).

Non sono interessata a proseguire una discussione in cui chi fa la domanda non tollera i pareri che contrastano con le sue posizioni. Quindi ti rispondo, poi ti lascio dare del lei a chi preferisci. Però ti ricordo questo: Da regolamento per l’uso del forum: “1. Dare preferibilmente del "tu"...

Direi che sei piuttosto indisciplinato. In un garage non si possono tenere materiali vari e robe vecchie, è vietato, e anche pericoloso. Se fossi in te venderei il garage (inutilizzato come tale) , e comprerei un locale adatto per i lavori di bricolage. Magari nel cambio ci guadagni anche.

In prima battuta basterebbe scegliere un altro amministratore. Il “film di Totò” io lo vedo anche nell’immobilita dei condòmini, di fronte a certe situazioni . Dopo il primo anno senza assemblea, si prende l’iniziativa ; cioè prima si chiede la convocazione con le dovute formalità , e se...

Anche ammettendo (come credo ) che il regolamento sia vincolante anche per te, non mi pare un grosso problema. Analizzando questa frase del regolamento , si comprende solo che sarebbe vietato,installare tali manufatti, qualora, a giudizio delle competenti autorità, porti pregiudizio per...

Questa non l’avevo sentita. Terribile..anzi ...terribbbile ...:shock:

Prendo atto, ma mi pare ingiusto. Peraltro di cose che mi paiono ingiuste ( o illogiche) , ce ne sono molte.

Spese nuove raccomandate a carico del richiedente.

Ciao @Gianco, sono passata qui, anch’io da poco. Buon forum , sempre interessante leggerti !!

Invitare il condòmino richiedente a essere presente per delega.

Il controllo della contabilità, così come il controllo di qualsiasi documento condominiale, può essere eseguito da ogni condòmino, in qualsiasi periodo, su appuntamento nello studio dell’amministratore negli orari appositamente indicati. Se poi gli ex-consiglieri controllano tutti insieme, non...