Centrale termica

[Cobore]

Buongiorno a tutti,
vorrei sapere se l’amministratore può sostituire senza motivo ma solamente per la scadenza del contratto, il gestore e manutentore della centrale termica senza sottoporre la questione in assemblea.
Grazie

 

[Franci63]

Secondo me non potrebbe proprio.
E’ decisione che spetta all’assemblea.

 

[bastimento]

Non credo sia vietato da qualche regola: così come può cambiare fornitore di energia elettrica, gas ecc.
Certo si espone a critiche della assemblea, con conseguente allontanamento

 

[davideboschi]

Se l'ha cambiato un motivo ci sarà: o costa meno a voi, o ci guadagna di più lui.

 

[Cobore]

Se l'ha cambiato un motivo ci sarà: o costa meno a voi, o ci guadagna di più lui.

Ci guadagna di più lui ma i condòmini non l'hanno capito perchè vivono il condominio con le fette di salame sugli occhi !

 

[bastimento]

Ci guadagna di più lui ma i condòmini non l'hanno capito perchè vivono il condominio con le fette di salame sugli occhi !

Il fatto che ci guadagn più lui non dovrebbe interessarvi, se per voi non rappresenta un aggravio.

Ricordo un conoscente, che mi citava il loro amministratore: aveva un parco amministrato talmente ampio che poteva spuntare prezzi di fornitura gasolio (e relativa mancia personale) più vantaggiosi per i clienti, di un precedente amministratore

 

[davideboschi]

se per voi non rappresenta un aggravio

Che non rappresenti un aggravio è da dimostrare. A parte le condizioni economiche che potranno anche essere le stesse, è la qualità del servizio e la frequenza dei sopralluoghi che potrebbe rappresentare un peggioramento rispetto a prima.

Il cambiamento di un fornitore dovrebbe essere ratificato dall'assemblea, salvo il caso di quelli che non rispettano i termini pattuiti, per i quali una situazione di emergenza potrebbe rendere necessario un cambio imprevisto. Ma qui parliamo, mi pare, di un fornitore che da sempre ha assicurato un servizio soddisfacente.

 

[bastimento]

Che non rappresenti un aggravio è da dimostrare

Replicavo a chi ipotizzava un extra guadagno per l’amministratore.
Riprovevole e imprudente, ma non mi risulta a priori vietato: l'amministratore ha un mandato per l'ordinaria amministrazione, e potrebbe dimostrare di aver optato per un fornitore più conveniente.