amministratore di condominio

Buongiorno a tutti, sono una nuova iscritta a questo blog del quale ho iniziato a leggere molte discussioni, tutte molto utili. Sono diventata Amministratore di Condominio e mi accingo nei prossimi giorni ad avere il mio primo incarico. Mi rivolgo a voi esperti perchè ho il terrore del fatidico...

Buongiorno, dopo aver partecipato, grazie ad una vostra segnalazione ad un WORK SHOP sulla contabilizzazione di calore e le apparecchiature necessarie e di conseguenza aver appreso tutto sulla materia, ora in vista dell'obbligo da parte del condominio di realizzare entro il 31 dicembre 2016 la...

Salve, vorrei chiedere ai gentili utenti una risposta per quello che riguarda un grave problema che si è creato nel condominio dove mio padre è in affitto. In due parole non sono state pagate delle bollette, l amministratore era malato da diverso tempo ed adesso si trovano con l acea e l enel...

Buongiorno, sono fresco di riunione condominiale e ammetto che avrei dei quesiti da sottoporre. Premetto che abito un condominio in cui non c'è un amministratore condominiale esterno (è autogestito), composto da 6 appartamenti in cui siamo tutti più o meno parenti (evviva!); non esiste nemmeno...

Buona sera, Potrebbe portare a risultati inviare una diffida ad adempiere all'Amministratore che non fornisce i Documenti Consuntivi a norma di Legge.? Non fornisce E.c. banca, Condòmini e Fornitori; non fornisce Stato patrimoniale e il conto economico ecc. Grazie.

Ciao, un amministratore che dovrà essere eletto fra poco, ha messo nella voce eventuali lavori o impegni straordinari , il pagamento da valutare caso per caso in base alle tabelle nazionali. Quali sono queste tabelle nazionali o dove posso trovarle perché li ho cercate sun internet ma non li...

Buongiorno, vi contatto in merito a un'informazione importante: A un amministratore li può essere chiesto di dimettersi (o in caso contrario) può essere mandato via se il bilancio consuntivo non viene approvato per varie ragioni? Il codice civile ha un articolo in merito? Grazie.

Ciao a tutti, avete un buon libro da consigliarmi da integrare al corso che sto seguendo? Un libro valido anche per la consultazione futura durante l'attività... Grazie mille

Salve, è possibile per un primo momento esercitare la professione di amministratore di condominio mediante ritenuta d'acconto, evitando l'apertura della partita IVA? grazie

Salve a tutti, Sto valutando la professione di amministratore di condominio e consultando diversi siti internet ho trovato molti pareri negativi sui corsi online ma il mio orientamento è proprio su uno di questi visto che i costi si aggirano su di un quinto rispetto a quelli in aula. Ho trovato...

Sto ricominciando la professione dopo un sacco di anni in cui mi sono occupato di altro. Nonostante abbia molta (vecchia) esperienza, ho dei buchi (anzi delle voragini) su alcuni argomenti che devo recuperare. Mi devo mettere nell'ordine di idee di rimettermi in pista con software, i nuovi...

Buona sera, per cortesia, desidererei sapere come ci si dovrebbe comportare quando l'Amministratore invia i verbali oltre i trenta giorni canonici entro i quali fare ricorso? senza il verbale non si può fare il ricorso quindi, visto che la Legge tace su questo argomento, dateci info Voi. Grazie.

Buongiorno, vorrei sapere cosa è necessario fare per ottenere l'amministratore di condominio nello stabile in cui vivo. Trattasi di edificio composto da 6 appartamenti con 5 proprietari(un proprietario possiede 2 appartamenti). Nella fattispecie, vorrei sapere come procedere se due dei 5(insieme...

Buongiorno a tutti, mi sono appena iscritto a questo forum, ho iniziato a guardare le varie conversazioni e devo dire che le trovo davvero interessanti. Sono un ragazzo di Milano, dopo aver frequentato un corso presso l'A.I.Amministratore di Condominio e sostenuto il relativo esame, sto cercando un modo per iniziare...

Salve carissimi, mi sono iscritto da poco al forum e avevo intenzione di porvi alcune domande. Un mio amico che attualmente amministra un condominio, a causa di molti impegni di lavoro è disposto a cederlo e vorrebbe farmi entrare in quest'attività. Dato che sarebbe il mio primo condominio...

Buona sera, anche il nostro Amministratore, come i precedenti, non attribuisce 9,68 millesimi di proprietà a 5 Condòmini, perciò le suddivisioni e ripartizioni sono fatte con 990,32 millesimi anziché 1000 millesimi, nonostante i molti solleciti a "normalizzare" la situazione. Mi suggerite come...

Buongiorno, volevo esporre il mio (nostro) problema condominiale: siamo insoddisfatti dell'operato del nostro amministratore (per insolvenze di fatture non pagate in anni precedenti quali ascensore e smaltimento rifiuti anche se messe a bilancio, trasparenza nulla nei conti, conferme ottenute con...

Buona sera a Tutti... per cortesia: il nostro Amministratore ha inserito nel consuntivo alcune fatture pro forma, non numerate, e alcune di esse le ha riportate nei debiti a Fornitore; Se sono riportate nel consuntivo, e concorrono al totale costi che bene o male rispecchia il preventivo...

Salve a tutti, mi riallaccio a questa discussione per porvi il seguente quesito. In un condominio di 5 piani vi sono evidenti problemi di intonaci e balconi ammalorati, è già capitato che ci sono stati dei distacchi di intonaci. Ora i condòmini stanno decidendo (ma non molto convinti di farlo...

Posso fare l' amministratore nel mio condominio senza frequentare nessun corso??