amministratore di condominio

Saluti, nel palazzo dove abito siamo tutti inquilini, nemmeno un proprietario ci abita. Per assurdo quando ci sono le assemblee, le poche volte che riescono a farle valide perchè non ci va nessuno, decidono per noi persone che non abitano li e che non sanno un accidenti di cosa succede e di...

Non ne posso più. Scusate la sfogo ma la situazione da noi sta diventando un circo! Abbiamo un garage sotto strada e nel nostro palazzo ci sono molti inquilini e pochi proprietari. Molti di loro usano gli spazi di tutti per i propri porci comodi fregandosene dei diritti degli altri e della...

Ciao a tutti, in una delle ultime assemblee, in un condominio mi hanno chiesto di trasformare il saldo attivo della gestione precedente in fondo cassa. Come dire... ci sono avanzati 'sti soldi, invece di riprenderceli, teniamoli per qualche emergenza. Bella idea. Ma come devo gestire questo...

Ciao a tutti! Complimenti per il forum davvero interessante :) Siamo in procinto di nominare un nuovo amministratore del nostro condominio e chiacchierando con i consiglieri, una domanda - come si dice - è sorta spontanea :riflessione: Abbiamo saputo che la legge della riforma del condominio...

Ciao a tutti, domanda credo semplice... per quanto riguarda le chiavi che danno l'accesso ai locali condominiali comuni, chi è che ha il diritto di averle a disposizione, chi decide ecc? Chiedo questo perchè da noi per esempio, il nostro amministratore è anche condòmino e di fatto è l'unico nel...

Buonasera ho bisogno di una mano per capire che fare... Nel 2013 abbiamo nominato un amministratore di condominio, per il nostro palazzino di sole 8 unità immobiliari. Tutto più o meno nella norma, solite lamentele ma niente di che. Quest'anno invece è letteralmente scomparso :confuso::sbuffo...

Ciao a tutti, mi rivolgo a voi sicuro che sappiate darmi la giusta indicazione su un caso un po' anomalo, credo... Premetto che molto prima dell'uscita della nuova normativa sugli impianti di riscaldamento (non so come si chiami esattamente), esattamente nel 2008, mi sono staccato dall'impianto...

Salve a tutti, volevo fare una cosa simpatica nei miei condòmini...appendere delle barzellette sulla vita condominiale in bacheca, conoscete siti dove trovarle? Grazie mille

Saluti a tutti i partecipanti, vorrei sapere per quanti anni siamo obbligati a conservare i documenti relativi alle gestioni condominiali soprattutto quelle più voluminose come gli estratti conto bancari, le ricevute dei versamenti e le pezze giustificative. Qualcuno sostiene che 5 anni siano...

Saluti, abbiamo un problema con l'amministratore del nostro condominio, nel senso che l'abbiamo nominato ma non siamo soddisfatti per niente perchè è davvero poco presente e attivo... A prescindere dal fatto di volerne nominare uno nuovo, abbiamo il problema che ha tenuto l'ultima assemblea ad...

Buonasera a tutti. Bellissimo forum, complimenti :) Inizio subito con un quesito... siamo sei proprietari di una palazzina di sei appartamenti, senza riscaldamento, ascensori o altri servizi particolari, così non essendo obbligati ad avere un amministratore, lo facciamo a turni un anno per uno...

Saluto tutti gli amici del forum, mi succede questo e vorrei un consiglio. Da tempo, ogni volta che piove subisco delle infiltrazioni di acqua piovana dal sottotetto condominiale. Non si capisce bene come, ma è certa la provenienza. Dal tetto passa nel sottotetto fino a infilarsi nel foro dove...

Buonasera a tutti, vorrei un consiglio in merito ad una accesa discussione creatasi nel mio condominio. Anno scorso è stata deliberato all'unanimità di sostituire la caldaia condominiale con n.4 caldaie a condensazione e valvole termostatiche. L'impresa che a eseguito i lavori, pare dietro...

Saluto tutti i colleghi, mi è capitato di conoscere un nostro collega che è stato nominato giudizialmente dal Tribunale amministratore di un condominio. Anche se dev'essere una bella impresa entrare in un condominio sicuramente problematico è anche una sfida interessante e tutto sommato un modo...

Ciao a tutti ho un po' cercato in giro per il forum ma non ho trovato niente di simile al mio problema... In poche parole il nostro amministratore del condominio dove abito abita in uno dei 40 appartamenti del palazzo e quasi tutti i giorni regola a suo piacimento l'orario di accensione e...

Ciao a tutti i colleghi del forum! Sono un giovane (come professione) amministratore di condominio e tra le cose che non sono ancora riuscito a capire esattamente c'è la questione dei registri condominiali digitali. A questo proposito, vorrei sapere da chi è più esperto di me (quasi tutti...

Ciao a tutti sono in cerca su un consiglio sul da farsi... ho da poco comprato casa (:vittoria:) e nel nostro palazzo l'amministratore è un condòmino da più di sette anni. Lo conosco da poco ma tutti ne parlano come una bravissima persona, affidabile, onesta. Però non ha mai presentato un...

Mi arriva il verbale di una assemblea alla quale non ho potuto partecipare che all'ordine del giorno recita: Dimissioni irrevocabili dell'attuale amministratore del condominio Nomina nuovo amministratore condominiale Approvazione del bilancio dal 1 maggio al 6 ottobre 2016 Leggendo detto...

Ciao a tutti i colleghi del forum, non so voi ma io ho difficoltà notevoli nella gestione delle anagrafiche condominiali. :disappunto: Quindi chiedo il vostro aiuto per capire come fate voi... e avere qualche conferma. Entro quando l'amministratore ha l'obbligo di richiedere i dati ai...

Salve a tutti, vorrei capire se sbaglio io o l'amministratore del nostro condominio. Un condòmino sono quattro mesi che compie opere nel proprio appartamento facendo un sacco di rumore e riempendo le scale e l'ascensore di polvere, e fin qui si sa che bisogna sopportare più o meno... Di strano...