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E perché mai un inquilino ( cioè uno che ha preso in affitto un immobile) dovrebbe fare l’amministratore nel condominio dove abita ma nel quale e non è condòmino ?

Come già scritto, consumo totale meno somma consumi dei singoli appartamenti = consumo residuo

Sembra strano , per non dire assurdo, che ci siano diversi condòmini in ritardo sui pagamenti e abbia mandato sollecito solo a te; quali sono le tue fonti, attualmente ?

Ti sei accorto che la discussione è del 2015, e Alessietta , tra l’altro, non partecipa più al forum da allora (più o meno)? E poi, cosa trovi, di fuorviante?

A parte lo “scansato allarme terroristico”, e i modi più o meno educati della locatrice, mi sorge spontanea una domanda: a cosa ti serve un’auto che non funziona ? La farai sistemare ? Macchina a parte, mi pare ci siano problemi di comunicazione; ma è ovvio che se è necessario eseguire degli...

Non mi pare sia così, cioè mi sembra uno scrupolo esagerato

Ripeto anch’io, Chiedi al geometra perché ha dubbi

Pensi, o ne avete parlato ?

Se la proprietà del lastricato è tua, e non è parte comune, non vedi problemi. No, avresti la maggioranza dei millesimi, ma non delle teste, visto che siete due. Ma hai provato semplicemente a parlare con il vicino?

Certo; forse ho trascurato di specificare che si deve rassegnare, a meno di voler ricorrere ad un tribunale ( cosa non sempre consigliabile). Senza conoscere la situazione concreta ed i vari dettagli, mi pare difficile capire dove sta la ragione.

Che la spesa vada addebitata ai proprietari dei torrini direi che è corretto, sempre che quelli su cui si è intervenuto fossero effettivamente causa dell’ infiltrazione. Sapevate almeno dell’infiltrazione ? Era recente ?

Di che spesa stiamo parlando ?

Non c’è nessuna foto.

E questo mi pare il minimo: cioè è quello che suggerisce il buon senso. Anche se li cacci, nulla impedisce ai gatti di ritornare, sperando in altro cibo. Se il giardino non è chiuso da un muro, ma da una recinzione a sbarre, i gatti vanno e continueranno ad andare dove vogliono. Puoi solo...

Si dovrà rassegnare, se le nuove tabelle verranno approvate con la necessaria maggioranza: cioè maggioranza degli intervenuti in assemblea, che rappresentino almeno la metà del valore dell’edificio (o 500 millesimi, se, come nel vostro caso, esistono già delle tabelle). Il geometra che ha...

E tu fai cambiare il blocchetto, senza dare a lui le chiavi 😉 Lui non da i telecomandi a te, e tu non dai le chiavi a lui… Poi magari un giorno vi sedete a tavolino, parlate in modo civile, e risolvete i problemi …

Puoi pagare: non sarà del tutto normale, ma o paghi o difficilmente risolverai il problema. Cioe ?. Non dividere a metà ?

Cerca di spiegare ai cocondomini che procedere approssimativamente potrebbe non essere sufficiente a risolvere tutti i problemi tecnici , e con la probabile aggiunta che i costi lieviteranno man mano . Devi portarne abbastanza dalla tua, con l’obiettivo di raggiungere i numeri per avere potere...

Di che cifre stiamo parlando ? Non che cambi qualcosa, ma a seconda dell’entità si possono fare considerazioni diverse.

Per le spese ordinarie dell’anno in corso al momento dell’acquisto e per l’anno precedente sei responsabile in solido con il venditore: quindi l’amministratore può indifferentemente chiedere a te di pagare, o al venditore. E, come avviene nella quasi totalità dei casi, chiederà a te di pagare...