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La cosa può sembrare semplice se si hanno documenti da valutare, il primo è quello che stabilisce se la strada è del comune se è sua non potete fare niente, infatti a Roma un cittadino ha tappato una buca di una strada che lui percorreva a piedi, infatti la buca era in corrispondenza delle...

Beh! qui si entra nello specifico della sicurezza, io come amministratore lo farei notare a gran voce, essendo un pericolo ma non certo di morte, pertanto fino a che punto si pretende o si declama il pericolo imminente? è una situazione pericolosa ma anche camminare per le strade come è successo...

Ma se c'è una delibera cosa pretendi? se gli altri non reclamano la loro parte tu puoi solo reclamare la tua, il resto è fuffa

Il regolamento condominiale è l'unica arma che l'amministratore può usare per fare rispettare quello che tutti voi avete firmato e accettato con l'acquisto, pertanto!

Sono queste sentenze categoriche che mettono il contrasto e il licenziamento degli amministratori, del resto la parola è chiara, "amministratore" non "despota" gli amministratori devono agire con professionalità, l'assemblea ha deciso? è quello è! e chi sbaglia paga, ne più ne meno, se poi si ha...

La cosa che puoi fare è di controllare, se c'è, il regolamento del condòmino se li è indicato qualcosa di specifico a riguardo del giardino/prato, in quel caso si analizza e si agisce.

Per quanto mi riguarda ho dovuto insegnare a una quarantina di ragazzi come affrontare le riparazioni e la ricerca guasti, tra questi uno solo era negato e svogliato, non ci volle molto a valutarlo, mentre gli altri chi più velocemente e chi meno acquisirono le dovute nozioni per poter lavorare...

Qui si parlava di come scegliere un professionista e non che i condòmini sono indisciplinati, fortunatamente sono più i professionisti che gli incapaci altrimenti saremo rovinati

Ma lo scopo è avere un amministratore capace e questo lo puoi solo sapere da altri che lo "usano"

cosa aspettano??? se sono loro alla fine dire si o non è buona la serranda perché chiedere ad altri, il termotecnico non ha queste competenze meno ancora gli ingegneri tranne quelli che progettano gli impianti antincendio e se vi rivolgete a loro scoprirete che dovete lasciare le abitazioni...

Quello che ha scritto Dimaraz è la cosa migliore si può essere anche uno scienziato ma se è sfaticato e imbroglione ve lo trovate in casa fino a quando non lo buttate fuori

Visto gli inconvenienti descritti non credo che sia stato fatto senza autorizzazioni pertanto, per il conto corrente ci sono i conto on-line che non costano niente e anche questo è risolvibile.

Ma non c'è un'assicurazione? comunque tutti coloro che hanno la possibilità di usare il tratto riparato o sostituito e di logica che devono intervenire, se qualcuno dice ma io in casa non ci sono e evacuo altrove, :innocente: deve comunque pagare perché lui ha la possibilità di usare un...

Ma non penso che sia nato cosi quello scarico bisognerebbe capire dove era collegato, non sono esperto ma non credo che il tribunale o a chi gli è stata tolta la proprietà intervenga e infine non credo che i condòmini si siano divertiti sullo scarico per cui si potrebbe imputare a loro la cosa...

Beh c'è anche chi in fase di riparazione della colonna fecale ha utilizzato il "cagometro " ossia più bagni possiedi più paghi ma va in contrasto per chi essendo anziano mangiando meno lo usa meno:innocente:

Se nel regolamento condominiale non è specificato niente devono decidere i condòmini, ricorda che l'amministratore amministra le loro esigenze e le loro decisioni gli amministratori non hanno poteri decisionali. Poi se le cisterne servono a tutti penso che se si ha un appartamento più grande si...

Quando scrivi e poi immetti qualche particolare senza rileggere tutto da capo si viene bocciati :innocente:

Dimaraz ma lo sai che anche a me mi è capitata una faccenda simile, nel senso che io dovevo avere dei soldi dal condominio e non volevo fare una ingiunzione di pagamento verso uno di loro mi sembrava una cattiveria, pertanto non pagavo le quote condominiali per recuperare, ma ebbi una...

Mi dispiace contraddirti ma ad esempio io non sono un amministratore di condominio ma un condòmino che ha subito per più di 6 anni. Per il fatto delle querele il problema grave sai quale è che i carabinieri potrebbero anche non avvisarti che c'è una denuncia in corso e la cosa rimane come...

Per rispondere nello specifico, ti conviene parlarne con altri condòmini se riuscite ad essere 500 millesimi, meglio più uno, chiedete una riunione straordinaria con all'ordine del giorno, sostituzione dell'amministratore, senza specificare il motivo non ne avete bisogno, ma dovete essere pronti...