Ciao. Spero che qualcuno possa aiutarmi con questo problema. Per raggiungere il nostro condominio dobbiamo percorrere una strada molto sconnessa per circa mezzo chilometro.
Sebbene il comune abbia accettato di essere responsabile di questa strada, non l'ha mantenuta.
È estremamente difficile guidare lungo questa strada a causa delle numerose buche e dei vari massi caduti lungo il suo percorso.
In effetti, un paio di proprietari hanno riferito che le loro auto sono state gravemente danneggiate da questi ostacoli sulla strada.
I proprietari del condominio si dicono preoccupati che i servizi di emergenza troveranno molto difficile raggiungerci se questa strada non viene riparata.
All'ultima assemblea condominiale annuale, ad eccezione di un proprietario, tutti gli altri membri dell'Assemblea hanno votato per pagare l'agricoltore locale per liberare la carreggiata.
Questo proprietario ha detto che questa è una spesa che dovrebbe essere pagata dal comune locale e poiché si trattava di qualcosa che era al di fuori del terreno condominiale, questa non è una spesa condominiale legittima. Pertanto, indipendentemente dal voto di maggioranza a favore del pagamento di tali riparazioni, si rifiuteranno di pagare qualsiasi cosa per questo costo e lo detrarranno dal loro prossimo pagamento e adire le vie legali contro il condominio per ottenere l'annullamento di questa delibera.
Gli altri proprietari hanno sottolineato che tutti, incluso questo proprietario, beneficeranno di queste riparazioni stradali e quindi dovrebbero pagare per questi costi.
L'Amministratore ha acconsentito e ha detto che tale spesa era una spesa legittima ai sensi dell'art. 1123 che recita “Le spese necessarie per la conservazione e per la fruizione delle parti comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi di interesse comune” ecc. il Comune non ha fatto nulla, né sembra che lo farà nel prossimo futuro, nonostante le numerose sollecitazioni rivoltegli, è ragionevole che gli altri proprietari vogliano accedere alle loro proprietà senza impedimenti e mantenere la strada sgombra da ostacoli proprio in caso di emergenza.
Ma questo proprietario non è ancora d'accordo e ha scritto per dire che intraprenderà un'azione legale per fermare questa risoluzione. Qualcuno può dirmi se questo proprietario ha un caso o il nostro amministratore ha ragione in quello che ha detto?
Sebbene il comune abbia accettato di essere responsabile di questa strada, non l'ha mantenuta.
È estremamente difficile guidare lungo questa strada a causa delle numerose buche e dei vari massi caduti lungo il suo percorso.
In effetti, un paio di proprietari hanno riferito che le loro auto sono state gravemente danneggiate da questi ostacoli sulla strada.
I proprietari del condominio si dicono preoccupati che i servizi di emergenza troveranno molto difficile raggiungerci se questa strada non viene riparata.
All'ultima assemblea condominiale annuale, ad eccezione di un proprietario, tutti gli altri membri dell'Assemblea hanno votato per pagare l'agricoltore locale per liberare la carreggiata.
Questo proprietario ha detto che questa è una spesa che dovrebbe essere pagata dal comune locale e poiché si trattava di qualcosa che era al di fuori del terreno condominiale, questa non è una spesa condominiale legittima. Pertanto, indipendentemente dal voto di maggioranza a favore del pagamento di tali riparazioni, si rifiuteranno di pagare qualsiasi cosa per questo costo e lo detrarranno dal loro prossimo pagamento e adire le vie legali contro il condominio per ottenere l'annullamento di questa delibera.
Gli altri proprietari hanno sottolineato che tutti, incluso questo proprietario, beneficeranno di queste riparazioni stradali e quindi dovrebbero pagare per questi costi.
L'Amministratore ha acconsentito e ha detto che tale spesa era una spesa legittima ai sensi dell'art. 1123 che recita “Le spese necessarie per la conservazione e per la fruizione delle parti comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi di interesse comune” ecc. il Comune non ha fatto nulla, né sembra che lo farà nel prossimo futuro, nonostante le numerose sollecitazioni rivoltegli, è ragionevole che gli altri proprietari vogliano accedere alle loro proprietà senza impedimenti e mantenere la strada sgombra da ostacoli proprio in caso di emergenza.
Ma questo proprietario non è ancora d'accordo e ha scritto per dire che intraprenderà un'azione legale per fermare questa risoluzione. Qualcuno può dirmi se questo proprietario ha un caso o il nostro amministratore ha ragione in quello che ha detto?
