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Tutto legittimo.

Il "menzionare" un documento in un atto che si controfirma sottende che di tale documento si sia letto copia...o sei persona che firma senza sapere su cosa si impegna?

Integro quel che mi era difficile dal telefono. Nelle tabelle trovi che il quorum per la seconda convocazione è indicato nella meisura di 1/3 dei partecipanti (condòmini) e del valore (millesimi). Ma nell' Art. 1136 è ben precisata la questione delle maggioranze con indicate alcune eccezzioni...

Forse ho giocato troppo d'anticipo pensando che tu volessi sapere quando la delibera sarebbe validamente approvata. Per il solo quorum costitutivo anche nelle tabelle linkate trovi 1/3 dei millesimi...ma come puoi ottenere 500 millesimi se i presenti sono 333 ?

Premesso che non sono direttamnte interessato dalla vicenda mi limito ad una rispota e una considerazione: R -Il regolamento di condominio non necessita (obbligo) di registrazione che sarebbe di fatto inutile se non preso all' unanimità (alias Contrattuale)...salvo si voglia sfruttare l' escamotage per renderlo...

Praticamente si sono "clonati" a vicenda....e giocato sull' equivoco delle parole dimentichi che un Giudice deve applicare quanto prescriveva una Legge nel momento in cui si compiva il fatto in esame, e non le successive modifiche intervenute. La causa in oggetto ha per tema fatti svolti a...

Non esistono "soglie" di valori ...ma libera discrezione. Piuttosto che decidere di tua iniziativa concorda con il tuo amministratore una dilazione ammesso il bilancio lo consenta.

Non hai letto la sentenza ...ma la hai allegata??!!??;):confused:o_O Mai fidarsi delle testate "giornalistiche"...specie la maggioranza reperibili sul web. Capita di leggere di quelle castronerie clamorose. In quella che hai riportato si spiega come non si possa avvalorare una nomina per...

Permettimi...ma a mio avviso fai una deduzione errata dalla lettura della sentenza. Intanto fai un ragionamento basandoti su una sentenza legata a fatti accaduti ben prima della Legge di Riforma, quando la figura di un "facente funzioni" non era ancora mai stata citata negli articoli di Legge...

Dipende dal tipo di azione legale...ma mai meno del 50+1 con almeno 500 millesimi. Quella di 1/3 dei partecipanti è una maggiroanza limitata ad una ristretta casistica. Qui puoi scaricare tabella esemplificativa: Tabella - Schema Quorum Costitutivi e Deliberativi Assemblea di Condominio |...

Che ci azzecca (direbbe un ex magistrato) ? Rispettati i termini di avviso di convocazione puoi convocare tutte le assemblee che desideri...salvo i condòmini non ti lincino prima.:fischio::hi: Se è tua intenzione convocare una nuova assemblea per ripeter una votazione su argomento già discusso...

Ti mancano alcuni "dogmi" di base. Le unità in comproprietà (cointestate) valgono sempre e solo una testa (anche se i comunisti fossero più di 2). Se 2 coniugi possiedono 1 unità valgono una testa (e solo uno di loro potrà deliberare) Se 3 fratelli possiedono 1 unità vale come sopra Se 2...

Forse si riferisce agli "avvisi di notifica" che dovrebbero arrivare nella propria mailbox quando qualcuno risponde in un topic che si è postato o su cui si è intervenuti. Quello avevo inteso coem problema e pure a me capita talvolta.

Riscontro saltuariamente lo stesso difetto.

Chiedo scusa per aver riportatoo la domanda, dal telefono i moduli non si aprono bene. Completo precisando un particolare. Paddy...ti sei iscritto come inquilino/conduttore...con tale qualifica non puoi personalmente chiedere giustificativi e/o documenti contabili all' amministratore. Tu puoi...

Ogni proprietario (e non solo i capiscala) può chiedere di visionare tutta la documentazione di gestione del Condominio e farsene rilasciare copia a proprie spese. Più che gli eventiali documenti che vi offrirà nel suo ufficio io pretenderei di verificare l'estratto conto bancario andando con...

Se pagano Tassa sui rifiuti (per i soli box)...gli si addebiti anche il servizio

Dipende. Se i proprietari di soli box non usufruiscono in alcun modo del servizio è corretto quanto fatto dall' amministratore. Salvo diversa convenzione inserita in regolamento di condominio Contrattuale il riparto và fatto per millesimi.

E' bene che si stabilisca, e magari si inserisca in regolamento accettato da tutti, un "modus operandi"dove si fissi l' iter e come "regolare" determinati costi. Rientra nei "poteri" dell' amministratore agire per il recupero dei crediti...ma sarebbe meglio che della cosa fosse l' assemblea a...