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Buona sera, anche il nostro Amministratore, come i precedenti, non attribuisce 9,68 millesimi di proprietà a 5 Condòmini, perciò le suddivisioni e ripartizioni sono fatte con 990,32 millesimi anziché 1000 millesimi, nonostante i molti solleciti a "normalizzare" la situazione. Mi suggerite come...

Buon giorno Sabrina, ben arrivata. Alla prossima.

Grazie molte, alla prossima

Certo, sicuramente! Mi sono dimenticato una domanda: a fine assemblea, dopo aver firmato il verbale, il presidente può trattenerlo un giorno per farne copie o deve consegnarlo subito all'Amministratore?

i Consuntivi, non sono corretti e non sono veritieri: solo ieri ho scritto che per due esercizi consecutivi ha fatto entrare in cassa "le stesse note credito fornitori" che, non accompagnate dal pagamento dovevano solo diminuire l'avere fornitore... Restituisce soldi ad alcuni condòmini, ha...

Quindi non mista ma non partita doppia... Solo "semplificata" improvvisata... Tanto la maggioranza approva.

dimaraz, lascia stare la cultura contabile... se il principio è "per cassa" come dovrebbe essere, non funziona così lo sai bene; se il principio è misto non è "valido", se è per competenza va bene ma non è il nostro caso... Quando segnano entrate in cassa note credito non accompagnate dal...

mi manca un bit, ok per le fatture pro forma "non numerate", ma se concorrono al totale costi-uscite dell'esercizio, perché devo ritrovarmele nei debiti?

Perciò l'amministratore non può inserire fatture Pro forma sue, nei consuntivi delle sue amministrazioni? Ma se così è, come posso contestarle...

Scusa hai affermato prima che "Le Fatture "proforma" non devono essere del vostro amministratore ma degli altri professionisti esterni" ora invece dici che è corretto? le fatture proforma sempre sue sono anche riferite a costi di fotocopie, di attività fiscali ecc. Mi sono dimenticato di dirti...

Le fatture sono del nostro amministratore, sono del suo compenso e di" altre spese " , come le contesto?

Buongiorno Dimaraz, usa fatture proforma non numerate, nei preventivi queste spese sono sempre tutte previste, per cui i soldi per pagarle li incassa... quindi li ha usati per pagare altro? Non credo l'Assemblea possa votare contro articoli di Legge che richiedono il 100% del consenso che non...

Buona sera a Tutti... per cortesia: il nostro Amministratore ha inserito nel consuntivo alcune fatture pro forma, non numerate, e alcune di esse le ha riportate nei debiti a Fornitore; Se sono riportate nel consuntivo, e concorrono al totale costi che bene o male rispecchia il preventivo...

Buona sera Custode, ottima impressione e ottima struttura del Sito. Alla prossima.

Ciao Dimaraz ben incontrato...

Buona sera a Tutti, Sono condòmino proprietario che ha grandi problemi con l'Amministratore, ma non le maggioranze necessarie... Grazie anticipate a quanti mi offriranno supporto. Francesco Lanati