Lanati
Membro Ordinario
- Condòmino proprietario
Buona sera a Tutti...
per cortesia: il nostro Amministratore ha inserito nel consuntivo alcune fatture pro forma, non numerate, e alcune di esse le ha riportate nei debiti a Fornitore;
Se sono riportate nel consuntivo, e concorrono al totale costi che bene o male rispecchia il preventivo, perché sono riportate anche nei debiti fornitore? é corretto?
seconda domanda: il nostro condominio ha 4 scale indipendenti, la scala D deve fare manutenzione al suo ingresso, alla sua pensilina ecc.
In prima battuta l'Amministratore afferma che la spesa sarà suddivisa tra tutte le scale...
Sollevo obiezione in base all'Art. 1123 e mi si risponde che approfondirà la normativa. Tutto questo viene verbalizzato con l'aggiunta di: il Sig.BBB (che sarei io), chiede che i costi della scala D siano addebitati solo alla scala D.
Tre giorni dopo, riceviamo la ripartizione dei costi con queste affermazioni:
le spese della scala D sono così suddivisi: 50/% scala D e 50% tutte le altre scale...
ovviamente contrariato, rispondo per le rime informando che considereremo non di competenza l'addebito ecc. e non effettueremo i versamenti delle quote così stabilite, ma ci troviamo organizzata una prossima riunione con oggetto: discussione in merito alla ripartizione dei costi Scala D.
Nel riassunto spese si sono aggiunti: un computo metrico non richiesto, non discusso e non votato;
un 3% di compenso extra, contestato fino alla fine perché non dovuto (art. 1129) e non messo ai voti;
Sono elencati importi di spesa diversi dai deliberati senza alcuna spiegazione, e non è specificato se l'IVA è compresa o esclusa; dimenticanza di un piccolo lavoro indispensabile per poter fare gli altri.
non sappiamo se sono stati verificati come richiesto le misure dei lavori: preventivo per 950 mq mentre sono 830, (ripavimentazione cortile dove paghiamo tutti); Gode però sempre della maggioranza delle deleghe...
Grazie.
per cortesia: il nostro Amministratore ha inserito nel consuntivo alcune fatture pro forma, non numerate, e alcune di esse le ha riportate nei debiti a Fornitore;
Se sono riportate nel consuntivo, e concorrono al totale costi che bene o male rispecchia il preventivo, perché sono riportate anche nei debiti fornitore? é corretto?
seconda domanda: il nostro condominio ha 4 scale indipendenti, la scala D deve fare manutenzione al suo ingresso, alla sua pensilina ecc.
In prima battuta l'Amministratore afferma che la spesa sarà suddivisa tra tutte le scale...
Sollevo obiezione in base all'Art. 1123 e mi si risponde che approfondirà la normativa. Tutto questo viene verbalizzato con l'aggiunta di: il Sig.BBB (che sarei io), chiede che i costi della scala D siano addebitati solo alla scala D.
Tre giorni dopo, riceviamo la ripartizione dei costi con queste affermazioni:
le spese della scala D sono così suddivisi: 50/% scala D e 50% tutte le altre scale...
ovviamente contrariato, rispondo per le rime informando che considereremo non di competenza l'addebito ecc. e non effettueremo i versamenti delle quote così stabilite, ma ci troviamo organizzata una prossima riunione con oggetto: discussione in merito alla ripartizione dei costi Scala D.
Nel riassunto spese si sono aggiunti: un computo metrico non richiesto, non discusso e non votato;
un 3% di compenso extra, contestato fino alla fine perché non dovuto (art. 1129) e non messo ai voti;
Sono elencati importi di spesa diversi dai deliberati senza alcuna spiegazione, e non è specificato se l'IVA è compresa o esclusa; dimenticanza di un piccolo lavoro indispensabile per poter fare gli altri.
non sappiamo se sono stati verificati come richiesto le misure dei lavori: preventivo per 950 mq mentre sono 830, (ripavimentazione cortile dove paghiamo tutti); Gode però sempre della maggioranza delle deleghe...
Grazie.
