Suddivisione spese per progetto termotecnico adeguamento riscaldamento

[MARTELLI ROBERTO]

Salve , il progettista che ha elaborato il progetto per l'installazione delle valvole, pompe, filtro e definito la nuova tabella millesimale x il riscaldamento ha fatto un'offerta sulla base di un tot x appartamento. Poi ha fatto la fattura indicando il totale. Il nostro amministratore ha suddiviso le spese condominiali per appartamento e non, come sostengo io che ho un monolocale, per i millesimi di proprietà . Chi ha ragione ? Parliamo solo del progetto e non dell'intera installazione...
Io ho 4 termosifoni e il mio vicino ne ha 22....il lavoro del progettista è lo stesso ???
Grazie

 

[Dimaraz]

È una questione ricorrente.
Anche gli amministratori di Condominio spesso formulano il loro compenso calcolando un valore pro-testa/unità... ma poi il totale viene diviso per millesimi di proprietà (salvo diverso accordo visto che la Legge ammette deroga)

Quindi, per analogia, ritengo tu abbia ragione (salvo tu abbia accettato diversamente in delibera di approvazione)
Ripeti l'esempio al tuo mandatario e fai presente la questione in assemblea...ma se la maggioranza approvasse il suo calcolo devi votare contro e impugnare in giudizio.

 

[MARTELLI ROBERTO]

Grazie , ci provero' ma oramai le cose sono fatte e impugnare non è facile....

 

[Dimaraz]

Posto che anche il riparto spesa va approvato...hai 30 gg. Di tempo per impugrare.
Prima dovete passare per il mediatore.

 

[MARTELLI ROBERTO]

Scusa x l'ignoranza ma chi è il mediatore ? In buona sostanza, quali sono le azioni da intraprendere per impugnare qualsiasi delibera condominiale che non appare regolare ?
grazie

 

[Dimaraz]

Mediatore civile...un "Giudice" ...che non è "togato"..