Staccarsi dalle altre palazzine!

[Enzo G.]

Sono in un condominio di una serie di palazzine ,ogni palazzina ha una propria entrata. la palazzina dove abito io insieme a gli altri proprietari vorremmo staccarci dalle altre , pur concorrendo alle spese condominiale in comune come luce esterna -manutenzione pulizia esterna,quota amministratore ,tutto quello che concerne le opere in comune. Non volendo contribuire alle spese che si vengono a creare per ogni palazzina, come spese per intasi di fognatura(considerando che ogni palazzina ha la fossa propria),opere murarie ,tinteggiature dell'interno scala, opere per negligenza, ecc....Desidererei sapere se quanto specificato è possibile farlo e se è si quale procedura o richiesta bisogna fare? se possibile specificare eventuali articoli di legge.Nella speranza di essere stato chiaro nell'esporre ,ringrazio quanti vorranno rispondere..
Enzo:G.

 

[Franci63]

Non volendo contribuire alle spese che si vengono a creare per ogni palazzina, come spese per intasi di fognatura(considerando che ogni palazzina ha la fossa propria),opere murarie ,tinteggiature dell'interno scala, opere per negligenza, ecc....

Già ora, come condominio composto di più palazzine, le spese specifiche di una palazzina devono essere pagate solo dai proprietari degli appartamenti di quella palazzina.
Se abiti nella palazzina A (ad esempio), non paghi certo le spese degli ascensori della palazzina B, o la tinteggiatura delle scale della palazzina D.

 

[Dimaraz]

Sono in un condominio di una serie di palazzine

In realtà siete un Supercondominio che dovrebbe seguire le modalità gestionali specificatamente previste dalle nuove norme del 2012.
Ma anche gestendo come "semplice" Condominio (risparmio di costi e burocrazia) si applicano i criteri di riparto del "Condominio Parziale" ove esistano pluralità di impianti a rispettivo utilizzo di una parte.

 

[Enzo G.]

Già ora, come condominio composto di più palazzine, le spese specifiche di una palazzina devono essere pagate solo dai proprietari degli appartamenti di quella palazzina.
Se abiti nella palazzina A (ad esempio), non paghi certo le spese degli ascensori della palazzina B, o la tinteggiatura delle scale della palazzina D.

Intnto ti ringrazio di avermi dato questa delucidazione.. scusa la mia totale ignoranza in questo campo ma per quello che hai scritto è a seguito di qualche legge e se è si mi sapresti dare il n°di legge?

 

[Dimaraz]

quello che hai scritto è a seguito di qualche legge e se è si mi sapresti dare il n°di legge?

Art. 1123 CC. ulrimo comma.

Art. 1123 codice civile - Ripartizione delle spese

Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio [ 1117 , 1122 ], per la prestazione dei servizi...

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