Ripartizione lavori sostituzione condotta fognaria

[DFMcondomini]

In un condominio sono stati effettuati dei lavori di sostituzione di un tratto della colonna di scarico. A questa colonna sono collegati alcune abitazioni dei piani e quattro piani terra. Nella tabella di ripartizione di detta colonna i piano terra non sono menzionati, ma solo i piani superiori. Nel ripartire l'importo dei lavori ho "forzato" la tabella millesimale esistente inserendo anche i piano terra. Un condòmino dei piani superiori asserisce che i lavori devono essere pagati dai soli piano terra in quanto il tratto interessato dai lavori è a monte dell'innesto con quello dei piani alti.

 

[Dimaraz]

Un condòmino dei piani superiori asserisce che i lavori devono essere pagati dai soli piano terra in quanto il tratto interessato dai lavori è a monte dell'innesto con quello dei piani alti

Non è che l'allegato chiarisca bene la disposizione..ma dalla descrizione concordo con quanto espresso dal condòmino.

L'importante è fissare un criterio che poi valga per tutte gli eventi successivi.

 

[DFMcondomini]

Non è che l'allegato chiarisca bene la disposizione..ma dalla descrizione concordo con quanto espresso dal condòmino.

L'importante è fissare un criterio che poi valga per tutte gli eventi successivi.

Ho dimenticato di dire che è stata sostituita tutta la colonna di scarico orizzontale. Vi allego un altro schema sperando che sia più chiaro

 

[robertodisanto]

Buongiorno, vedendo l'ultimo schema allegato, alla spesa partecipano tutti, compreso gli appartamenti che scaricano nel tratto orizzontale sostituito.
Saluti

 

[Dimaraz]

alla spesa partecipano tutti

Perché dovrebbe pagare chi è a valle del tratto riparato?

 

[robertodisanto]

Perché dovrebbe pagare chi è a valle del tratto riparato?

Perdonami, se seguo lo schema risulta che gli appartamenti scaricano nel tratto orizzontale sostituito perciò devono partecipare.

 

[Dimaraz]

Perdonami, se seguo lo schema risulta che gli appartamenti scaricano nel tratto orizzontale sostituito perciò devono partecipare.

Nulla di cui scusarti...non mi ero accorto che aveva aggiunto un nuovo disegno...ma rimane una contraddizione con la prima descrizione:

lavori devono essere pagati dai soli piano terra in quanto il tratto interessato dai lavori è a monte dell'innesto con quello dei piani alti.

Si definisce "a monte" un tratto di conduttura quando non viene utilizzata in alcun modo da quanti sono allacciati "a valle".

Salvo che quel tratto sia utilizzato anche da scarichi di parti comuni allora non sarebbe corretto addebitare la spesa a chi non lo usa.

 

[DFMcondomini]

Nulla di cui scusarti...non mi ero accorto che aveva aggiunto un nuovo disegno...ma rimane una contraddizione con la prima descrizione:



Si definisce "a monte" un tratto di conduttura quando non viene utilizzata in alcun modo da quanti sono allacciati "a valle".

Salvo che quel tratto sia utilizzato anche da scarichi di parti comuni allora non sarebbe corretto addebitare la spesa a chi non lo usa.

Hai ragione! Ma se segui la mia risposta alla tua prima osservazione potrai vedere che ho corretto dicendo che era stata sostituita tutta la colonna orizzontale. Va da sé che il termine " a monte" era inappropriato.

 

[ugo chiacchia]

Ma non c'è un'assicurazione? comunque tutti coloro che hanno la possibilità di usare il tratto riparato o sostituito e di logica che devono intervenire, se qualcuno dice ma io in casa non ci sono e evacuo altrove, deve comunque pagare perché lui ha la possibilità di usare un qualcosa in comune con gli altri, non è l'utilizzo che fa scattare il dovere di pagare ma la possibilità di usarlo

 

[Dimaraz]

Va da sé che il termine " a monte" era inappropriato.

In tal caso spesa da ripartire fra tutti i collegati.