Rifacimento intonaco esterno balcone

[giovandry]

Buongiorno, chiedevo lumi in merito a chi deve pagare le spese per il rifacimento balcone aggettante come da foto allegata.
E' solo a carico mio o a carico per millesimi a tutti i condòmini? Avete anche qualche rif. normativo?
Grazie mille

AG

 

[Dimaraz]

E' solo a carico mio

Senza se e senza ma.

Per quanto si evince dalla foto non si tratta neanche di intonaco ma distacco dei vari strati di pittura.

 

[giovandry]

Senza se e senza ma.

Per quanto si evince dalla foto non si tratta neanche di intonaco ma distacco dei vari strati di pittura.

Grazie mille peccato che amministratore abbia suddiviso tutto a millesimi.. ovviamente il mio è solo un esempio, anche i balconi degli altri condòmini sono nella stessa situazione.
Solo che io ne ho 1 gli altri ne hanno 4... Per questo chiedo..

 

[bastimento]

Questione di interpretazione: l’amministratore avrà propeso per considerare il parapetto in muratura, assimilabile alla facciata.
Sarà la vs assemblea a decidere come desiderate regolarvi, oggi e per il futuro

 

[Dimaraz]

per considerare il parapetto in muratura, assimilabile alla facciata.
Sarà la vs assemblea a decidere come desiderate regolarvi, oggi e per il futuro

Non è obbligatorio scrivere stupidaggini.

Il parapetto di un balcone aggettante non fa parte della facciata e l'eventuale competenza di spesa comune riguarda unicamente particolari fogge o decorazioni caratteristiche del Condominio.

La foto postata non lascia dubbi sulla mancanza di tali caratteristiche.

L'assemblea non può deliberare su ripartizioni in deroga salvo si ottenga l'unanimità.

Solo che io ne ho 1 gli altri ne hanno 4...

Amministratore sbadato o incompetente...e la cosa era da fissare già in fase di delibera di approvazione dell'intervento tanto più che vi era obbligo di raccogliere anticipatamente i fondi.

 

[bastimento]

Non è obbligatorio scrivere stupidaggini.

E nemmeno emettere pareri come se fossero legge. Non è consono ad un moderatore essere arroganti.

Del resto tu stesso ti contraddici quando appunto assegni alla assemblea il diritto di stabilire le modalità.

Che il tuo suggerimento rifletta il comportamento maggioritario, non significa che non possano sussistere scelte diverse.

La regola /indirizzo sui balconi aggettanti è sicuramente consoliData, nonostante ciò esiste anche qualche sentenza di segno opposto: ( vedi Novara); e non è suffragata da leggi.

Ps: riguardo alla relazione nr balconi e millesimi, normalmente è ipotizzabile siano proporzionali