Quante tipologie di balconi esistono?

[Armando]

Buongiorno
anni fa mi era stato detto che dal punto di vista giuridico e del riparto delle spese relativamente ai balconi si distinguevano vari casi:

1) balconi sporgenti
2) balconi incassati

E nel primo caso si faceva un ulteriore suddivisione:

1a) balconi ricavati da prolungamento della soletta
1b) balconi "appendice" (quindi svincolati dalla struttura stessa dell'edificio)

Questi ultimi sono facilmente distinguibili per avere una soletta molto sottile.

Domanda. Questa distinzione di tipologie di balconi è veritiera o si limita solo ai punti 1) e 2) tralasciando 1a) e 1b)?

Da quello che leggo sembra ci siano solo 2 tipologie senza "sottocategorie"...

Grazie 1000

 

[Dimaraz]

a) e b) non fanno differenza in ambito giuridico.

 

[Armando]

Grazie,
quindi nel caso di balcone di tipologia 1 per le spese di ristrutturazione si applica l'articolo 1125 del codice civile giuso?

 

[Dimaraz]

No.
I balconi "aggettanti" sono integralmente ad esclusivo carico del proprietario che li detiene.

Esiste eccezzione per l'intero balcone o parti di esso qualora la particolare "foggia" costituisca elemento estetico/artistico.

 

[ernesto ventre]

che significa balconi aggettanti? Grazie

 

[Dimaraz]

Hai fatto una domanda specifica riferendoti al punto 1)... "aggettanti" è il termine corretto per quelli che definivi "sporgenti".

 

[marcanto]

balcone aggettante = sporgente
I balconi "aggettanti" sono quelli che sporgendo dalla facciata dell'edificio costituiscono un prolungamento dell'appartamento dal quale si protendono.
un esempio

 

[ernesto ventre]

Grazie del chiarimento.