Nomina amministratore

[Pabot]

Salve,
nel condominio è prevista (punto specifico all'ordine del giorno della assemblea) la nomina/revoca dell'amministratore;
i preventivi/offerte formulati dagli aspiranti aggiudicatari debbono pervenire alla assemblea con qualche formalità particolare?
E' sufficiente che siano datati, firmati e chiusi in busta chiusa?
Nella prassi applicativa - poi - accade che alcuni aspiranti amministratori chiedano il bilancio consuntivo o quello preventivo, immagino per "tarare" l'offerta sui dati oggettivi facenti capo al condominio.
Naturalmente non c'è alcuna regola scritta che suggerisce tale modus operandi...

Grazie mille.

 

[Franci63]

i preventivi/offerte formulati dagli aspiranti aggiudicatari debbono pervenire alla assemblea con qualche formalità particolare?

Nessuna formalità, a patto che siano completi di tutti i dati necessari, e comprendano tutte le voci di spesa.

E' sufficiente che siano datati, firmati e chiusi in busta chiusa?

Anche senza busta, consegnati a mano ad uno dei condòmini…
La cosa più saggia sarebbe conoscere in anticipo un paio di candidati, scelti sulla base di esperienze di conoscenti, in modo da non basarsi solo sul preventivo, ma anche per come si presenta di persona il professionista.

accade che alcuni aspiranti amministratori chiedano il bilancio consuntivo o quello preventivo, immagino per "tarare" l'offerta sui dati oggettivi facenti capo al condominio.
Naturalmente non c'è alcuna regola scritta che suggerisce tale modus operandi...

Nessuna regola scritta, ma mi pare l’unico modo veloce per rendersi conto del numero dei condòmini, e della gravosità dell’incarico in base al tipo di servizi comuni presenti e delle esigenze pregresse.

 

[Pabot]

Molte grazie.
Alla prossima.

 

[Dimaraz]

immagino per "tarare" l'offerta sui dati oggettivi facenti capo al condominio.

Il compenso dell'amministratore per la gestione ordinaria è indipendente dai dati di bilancio condominiale ... solitamente viene commisurato al numero di unità condominiali/proprietari.
Sulle spese straordinarie viene indicata una percentuale sul totale appaltato od un fisso per pratica.

a patto che siano completi di tutti i dati necessari, e comprendano tutte le voci di spesa.

Meglio ma non necessario... giurisprudenza ha precisato che tutto quel che non viene dettagliato s'intende "compreso".