Garanzia del costruttore di 10 anni

[geri]

nel 2020 ho comprato un appartamento di un residence costruito nel 2012. c''erano 3 appartamenti ancora al grezzo, ne ho scelto uno e il costruttore me lo ha finito a dicembre 2020 con malte, pavimenti, infissi, riscaldamento a pavimento... Adesso nel corridoio dei garages comuni ci sono perdite in tutto il soffito e nella mia taverna ho notato 2 macchie d'acqua. la garanzia del costruttore di 10 anni parte dalla fine-residence nel 2012 o i "miei" 10 anni partono da quando ha messo malta infissi, riscaldamento e ho preso l'agibilità?

 

[Franci63]

la garanzia del costruttore di 10 anni parte dalla fine-residence nel 2012

Per i garage direi proprio di sì

 

[Dimaraz]

la garanzia del costruttore di 10 anni parte dalla fine-residence nel 2012 o i "miei" 10 anni partono da quando ha messo malta infissi, riscaldamento e ho preso l'agibilità?

Strano...mi pareva di aver già risposto ... evidente l'invio non è scattato.

La garanzia decennale vale per il "perimento" (crollo) dell'edificio e scatta da quando è terminata la costruzione e si vende al primo "cliente".
Solitamente i costruttori si sentono da responsabilità consegnando Polizza Postuma decennale ...che non copre perdite e infiltrazioni.