Delibera variazione tabelle millesimali

[dadanet]

Buongiorno,
il precedente amministratore ha rettificato le tabelle millesimali (contrattuali)...ho trovato una delibera assembleare con la quale si approvavano le nuove tabelle... il quorum costitutivo era di 590 millesimi...considerato che per modificare le tabelle millesimali è necessaria l'unanimità come devo comportarmi? devo considerare le vecchie oppure le nuove tabelle?
grazie

 

[ElisabettaF]

Benvenuto su CondominioPro @dadanet

Beh, la Cassazione, a Sezioni Unite tra l'altro, ha recentemente sancito a questo proposito che per deliberare sulla revisione delle tabelle millesimali sia sufficiente la maggioranza qualificata prevista dal secondo comma dell'art. 1136 c.c. (Già che ci sono inserisco la sentenza qui sul forum )

Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio.​

Quindi nel tuo caso direi che se la delibera rispetta quanto sancito dalla legge in tema di maggioranza, dovresti sicuramente usare le nuove tabelle approvate a maggioranza visto che non è vero che per la revisione delle tabelle millesimali, ancorchè contrattuali, occorra l'unanimità.

P.s.: Ecco qua la sentenza a cui accennavo:
Sentenza - Cassazione 4569/2014 Per approvazione o revisione delle tabelle millesimali non occorre unanimità | CondominioPro.it - Forum Amministratori di Condominio

 

[dadanet]

Grazie tante