KintaroOe
Membro Junior
- Inquilino / Conduttore
Salve a tutti, nel nostro condominio la mia famiglia parcheggia 4 biciclette nel garage interrato davanti alla nostra basculante privata.
Nello stesso garage interrato ci si è messi daccordo diversi anni fa in assemblea che le aree di manovra possano essere usate come posti auto assegnati a turno in base ai millesimi.
Un condòmino si lamenta che le biciclette siano d'intralcio e non si possano mettere.
L'area comune del garage è larga un po' più di due auto (non piccole) appaiate quindi 5m forse un po' di più, vedi foto.
Leggendo online qui mi sembra di capire che a meno che non sia vietato dal regolamento sia possibile tenerle li a certe condizioni ovvero:
)
Ci sono articoli del codice civile su cui posso basarmi?
L'amministratore mi ha risposto cito testualmente:
Aggiungo una domanda, premetto che a me sta bene che le auto possano essere parcheggiate nelle aree di manovra, ma è legale a fronte anche di una delibera di assemblea? Un condòmino mi fa presente ciò quando lamentandosi delle bici dice poi che per le auto c'è una delibera assembleare. Può una delibera superare la legge italiana? Secondo me no, tanto che quando c'è il controllo dei VVFF viene richiesto che le auto vengano rimosse.
Qui di seguito la foto, come potete vedere le biciclette occupano una mattonella in più (30cm?) visto che la prima mattonella è pari alla colonna in fondo. Ci preoccupiamo sempre di metterle in modo che non usino più di quella profondità. Quella che vedete in fondo è l'area di manovra dove si è convenuto in assemblea di poter parcheggiare a turno le auto (ci sono appesi i turni):
Foto: Purtroppo ho provato a caricarla direttamente nel forum ma mi risponde con un errore, provo con imgur
Nello stesso garage interrato ci si è messi daccordo diversi anni fa in assemblea che le aree di manovra possano essere usate come posti auto assegnati a turno in base ai millesimi.
Un condòmino si lamenta che le biciclette siano d'intralcio e non si possano mettere.
L'area comune del garage è larga un po' più di due auto (non piccole) appaiate quindi 5m forse un po' di più, vedi foto.
Leggendo online qui mi sembra di capire che a meno che non sia vietato dal regolamento sia possibile tenerle li a certe condizioni ovvero:
Mi sapete dire se è corretto? (non mi fido della fonte
)Ci sono articoli del codice civile su cui posso basarmi?
L'amministratore mi ha risposto cito testualmente:
Senza però citarmi nessuna legge e alle mie richieste di invio del regolamento (penso di averlo perso o mai avuto) non me l'ha inviato, sospetto quindi che il regolamento non esista, non per colpa sua ma penso per colpa dei vecchi amministratori. Con questo amministratore personalmente mi trovo bene.
Aggiungo una domanda, premetto che a me sta bene che le auto possano essere parcheggiate nelle aree di manovra, ma è legale a fronte anche di una delibera di assemblea? Un condòmino mi fa presente ciò quando lamentandosi delle bici dice poi che per le auto c'è una delibera assembleare. Può una delibera superare la legge italiana? Secondo me no, tanto che quando c'è il controllo dei VVFF viene richiesto che le auto vengano rimosse.
Qui di seguito la foto, come potete vedere le biciclette occupano una mattonella in più (30cm?) visto che la prima mattonella è pari alla colonna in fondo. Ci preoccupiamo sempre di metterle in modo che non usino più di quella profondità. Quella che vedete in fondo è l'area di manovra dove si è convenuto in assemblea di poter parcheggiare a turno le auto (ci sono appesi i turni):
Foto: Purtroppo ho provato a caricarla direttamente nel forum ma mi risponde con un errore, provo con imgur
