Assemblea su contabilizzazione di calore

[anna]

Buongiorno, sono qui a scrivervi nuovamente sperando che( come sempre) possiate fornirmi una chiara e precisa risposta in merito ai miei quesiti, vengo al punto : finalmente dopo 7 mesi finalmente si è raggiunto il quorum per deliberare sull' installazione dei contabilizzatori di calore, la scelta dopo l'apertura di 3 preventivi è ricaduta (per una serie di ovvi motivi) sulla ditta che attualmente ha in manutenzione da diversi anni la caldaia e il cui rappresentante era presente in assemblea, dopo averci illustrato la sua offerta ha precisato che attualmente sono terminate le forniture delle valvole termostatiche che intende istallare, pertanto visti i tempi ristretti, in questi ultimi mesi del 2016 provvederà solo alla modifica della caldaia per le nuove esigenze di climatizzazione (avendoci delucidato che è piu conveniente rispetto all' acquisto di una ex-novo) e del passaggio di un ingegnere per i calcoli necessari per appartamento come richiesto dalla normativa comunitaria.
La domanda è questa: come condòmini siamo al riparo da eventuali multe visto che la contabilizzazione vera e propria riguarderà la prossima stagione (quando anche l'impianto verrà scaricato per i lavori e le pulizie), poiche al momento è impensabile che con 125 appartamenti potrà essere tutto adeguato per l'accesione prevista a novembre.
Grazie per una vostra risposta

 

[Dimaraz]

Difficile darti una risposta.
Formalmente se non avrete completato i lavori entro il 31/12/2016 sareste "fuorilegge" e pertanto sanzionabili.
Ma siccome siamo in Italia sarei banale "profeta" nel dire che si potrebbe avere l'ennesimo rinvio o quanto meno che si possa dubitare su un controllo sistematico di tutte le situazioni con sanzione per gli inadempienti.

 

[MARTELLI ROBERTO]

Noi siamo esattamente nella tua situazione e il ritardo nel nostro caso è inequivocabilmente dovuto all'Amministratore . Su suggerimento di esperti abbiamo inviato una raccomandata allo stesso dove si dice che le eventuali sanzioni saranno tutte a suo carico....poi concordo con l'analisi di Dimaraz