A quanto debbono ammontare le spese condominiali?

[franci106]

Salve. Abito da poco in condominio e premetto, non mi intendo molto di queste cose.
Condominio composto da 6 unità, struttura costruita 30 anni fa nella provincia di Verona, valpolicella. No anscensore. Pulizia scale effettuata a turno dai condòmini. Pago 51 euro al mese, mi sembrano tanti. Compenso amministratore 610 euro. Se qualcuno potesse spiegarmi come funziona o a chi rivolgermi per avere delucidazioni, ve ne sarei grata...
Grazie, Francesca

 

[Dimaraz]

Dai descrizione troppo scarna.
51x12=612 Euro che per 6 proprietari equivalgono a 3.672,00 Euro/anno di spese che però non si comprende se includano il compenso dell' Amministratore, eventuali polizze Globali Condominio, manutenzioni, giardini, riscaldamento centralizzato etc etc.
Il "compenso" amministatore seppur in linea con le consuete tariffe/unità in uso...nel complesso è relativamente basso.
100 euro/unità su realtà molto piccole non possono generare cifra "sufficente" per le pratiche che vanno svolte annualmetne se eseguite con "professionalità" e sopratutto pagando le tasse.

 

[efim]

Ti dico i prezzi del mio nuovo amministratore totale all'anno sono 500 +IVA da dividere a tutti i condòmini. Se ci sono delle assemblee straordinarie ci sono costi in più , come anche per lavori straordinari che richiede una percentusle sui lavori fatti dicendo che la percentuale delle tabelle nazionali dei amministratori ma che non ho mai trovato.