condominio

Il 30 settembre 2017 si è chiusa la contabilità ed oggi è arrivata la convocazione di una Assemblea Straordinaria con O.d.G. siffatto: 1) Analisi preventivi raccolti...... e conferimento mandato...... completa delle Opere-Istituzione Fondo di Riserva. 2) Eventuale........ Direzione...

Vi sembra corretto che il figlio dell'amministratore abbia delle deleghe? In questo caso si può sostenere che esiste un conflitto di interessi? Inoltre chiedo se come dipendente dello studio possa partecipare all'assemblea essendo comunque una persona estranea al condominio. Altra cosa...

Buongiorno, ricevo oggi 14/12/17 la convocazione di assemblea ordinaria del condominio. Noto che all'ordine del giorno manca, prima dell'approvazione del BILANCIO PREVENTIVO, la Conferma/nomina dell'amministratore come di consuetudine veniva proposta. Posso far inserire la voce mancante, tramite comunicazione...

Il 22/11/17, durante una Assemb. Straord., è stato conferito mandato ad un Tenico affinchè studiasse gli interventi necessari per la manutenzione e/o rifacimento di un Lastrico Solare ad uso esclusivo per poter redigere relativo Capitolato nonchè computo metrico. Nel verbale l'Amministratrice, a...

Buonasera, vivo in un condominio composto da due palazzine. Nel mio edificio (totale millesimi 687,82) durante un'assemblea condominiale è stato deliberato di non utilizzare più l'agenzia di pulizie ma di affidare la pulizia delle scale ad una condomine che sarebbe stata pagata tramite...

Buongiorno, mio marito, anch'egli, abilitato come amministratore di condominio ma non può iscriversi ad alcuna associazione perché lavora nel pubblico impiego collabora con me al 100%. Essendo mio collaboratore, in mia assenza, può essere presente in assemblea di condominio per fare le mie...

Buona sera, non abbiamo approvato il consuntivo perché da anni l'amministratore ripartisce i costi su 990 millesimi anziché 1000, rifiutandosi sempre di integrarli Per non "bloccare" il condominio abbiamo approvato il preventivo, con i 990 millesimi anziché 1000. Se l'amministratore si...

Salve sono il sig. Salvatore Bucci, chiedo informazione in merito alla riparazione della montante del riscaldamento centralizzato di un condominio formato da 2 scale , si è rotta la montante del riscaldamento su un lato del condominio che interessa 6 condòmini,e di cui e stata riparata e...

Il 29/04/2017 avevo posto il quesito su “Abbonamento per registrazione stesura e pubblicazione informativa D.lgs.196/03 sulla banca dati di Chiffi Cosimo ”chiedendo se questo era dovere dei condòmini pagarlo. Mi sono recato dall'amministratore e ,come consigliatomi,ho fatto presente che non può...

Buon giorno, avrei un quesito sul tema, descrivo la situazione. Ho comprato una porzione di casa, secondo piano di una palazzina a tre piani e facente parte di un super condominio. Il super condominio costituito da una quarantina di unità immobiliari è organizzato in villette e case da 4 o 6...

Buon giorno, avrei un quesito sul tema, descrivo la situazione. Ho comprato una porzione di casa, secondo piano di una palazzina a tre piani e facente parte di un super condominio. Il super condominio costituito da una quarantina di unità immobiliari è organizzato in villette e case da 4 o 6...

Sono venuto a conoscenza che più condòmini possono consociarsi per installare una parabola multiuso per godere di servizi aggiuntivi (Tv-Sat, pay-tv). Un tale l'impianto può chiamarsi “collettivo”, per distinguerlo da quello condominiale in quanto non necessita di una delibera assembleare...

Gentilmente chiedo se esiste qualche normativa che vieta di 'installare la parabola sulla facciata del condominio

ciao, condominio di n°3 civici che formano unico condominio (no super). tetto composto da 3 porzioni (1 civico del civico 30, 1 del civico 26 e 28 e 1 che copre solo 2 condòmini facenti parte il piano terra del civico 30 e il piano 1° del civico 26) Mi chiedono: dividere spese e manutenzioni sia...

Chiedo se,indistintamente,tutti gli amministratori condominiali debbano frequentare il corso annuale di aggiornamento in oltre se,chiesto in assemblea,debba presentare l'attestato di frequenza. grazie

Buongiorno, in caso di infiltazioni d'acqua dal bagno dell'appartamento sovrastante a quello dell'appartamento sottostante , bagno questo, in cui è stato realizzato un contro soffitto che ha fatto riscontrare in ritardo l'infiltrazione causando un peggioramento del danno; è ipotizzabile un...

Buona sera, una domanda: perché le sentenze sono prerogativa di condominioweb e non sono di pubblico dominio come invece dovrebbero essere? Cassa o competenza? Le istruzioni del Tribunale di Roma, di alcuni giorni or sono, per la corretta redazione del rendiconto condominiale, sembrano...

Buongiorno a tutti, un condòmino chiede di poter installare BBQ a gpl sul suo balcone. Premesso che, nel regolamento non vi è nessun divieto e che le bombole di gpl possono essere detenute se denunciate l'importante tenute in verticale, esiste qualche regola particolare per vietare...

Se deliberare con il 50% del valore millesimale ci si avvale delle tabelle millesimali su cosa ci si avvale per deliberare con il 50% del valore dell'edificio?(vedi art. 1122-bis opere di impianti satellitari)

Buonasera, scrivo qui per avere finalmente chiaro cosa posso fare, per far capire agli inquilini del piano sottostante il mio, all'uso corretto Delle parti comuni. Parto precisando che siamo due condòmini, sono due appartamenti abitato da mio cognato al piano inferiore e da me e mio marito al 2...