assemblea

Lo scorso 2016, in base alla UNI 10200, abbiamo dovuto far fare la contabilizzazione del calore ed il 75% di noi si è trovato anche ad affrontare la spesa per il cambio dei termoconvettori presenti. Il giorno dell'Assemblea Straordinaria, 27 maggio, l'Amministratrice è arrivata con una lettera...

Buongiorno a tutti, sono un condòmino di un condominio formato da due palazzine con totale 8 condòmini, 4 appartamenti al piano terra e 4 appartamenti al primo piano. In comune vi e' praticamente solo il corsello box che risulta nel piano interrato in mezzo tra le due palazzine. Il mio...

Ciao a tutti, spero possiate aiutarmi in questo mare di domande e dubbi... Nel 2013 ho acquistato regolarmente un appartamento e con atto separato un posto auto condominiale scoperto adibito a parcheggio moto e auto, a senso unico e perimetrale a 2 condominii. In fase di acquisto non ho ahimè...

gestiamo un condominio formato da due scale "A" e "B" situate in strade diverse; hanno in comune solo la spesa dell'acqua. Nel seminterrato dei queste palazzine ci sono dei box gestiti, a loro volta, da un'altro amministratore. Siccome c'è l'occorrenza di rifare le tabelle millesimali perchè...

Buongiorno, Con riferimento ad un condominio provvederanno a nominare un nuovo amministratore considerato che non sono stati approvati i bilanci del 2015 e 2016 cosa dovrebbe fare il nuovo amministratore per tutelarsi? Grazie in anticipo

Salve in assemblea abbiamo stabilito l'orario di riscaldamento che ci sembra ideale compatibilmente alle varie ordinanze comunali ma il nostro amministratore che è anche condòmino dell'ultimo piano, siccome secondo lui arriva alla giusta temperatura molto in ritardo rispetto all'inizio...

Saluti a tutti, mi trovo in una situazione davvero difficile e spero che possiate darmi un consiglio. Quest'anno ho comprato casa e purtroppo abbiamo scoperto poco dopo che ci siamo trasferiti nel nuovo appartamento che l'amministratore del condominio aveva smesso di pagare i fornitori e con...

Salve mi rivolgo a voi per un consiglio su una situazione un po' intricata. Siamo un condominio molto attento un po' a tutte le cose e di sicuro non siamo un cliente facile per gli amministratori, ma di contro siamo diligenti, pagatori e cerchiamo di aiutare l'amministratore a svolgere i suoi...

Ciao vorrei capire una cosa. Il nostro amministratore quasi mai rispetta i tempi di preavviso delle convocazioni e vorrei sapere se è in errore o meno in modo da farglielo presente senza essere sbugiardato per ignoranza. La convocazione la devo ricevere quanti giorni prima esattamente? E quesi...

Buonasera, abito in un condominio facente parte di un supercondominio di 12 palazzine e abbiamo un amministratore del supercondominio che gestisce tutto, sia il supercondominio che tutte le palazzine singole. A breve avremo l'assemblea del supercondominio per la nomina dell'amministratore che ha...

Ciao a tutti! Sto facendo un sondaggio agli amministratori di condominio per la mia tesi di laurea e avrei bisogno del vostro aiuto. Compilare questo sondaggio richiede meno di un minuto, il vostro aiuto per me è prezioso! Vi ringrazio. https://docs.google.com/forms/d/e/1F...ewform?c=0&w=1

Buona sera, se invio una RR all'Amministratore entro i canonici 30 gg contestando "errori dimostrabili" e... più o meno voluti" rilevati nei consuntivi o nei verbali assembleari, cosa posso ottenere ? Grazie.

Saluto tutti, tra pochi giorni abbiamo l'assemblea del condominio con diversi punti all'ordine del giorno, alcuni anche abbastanza urgenti. Tra gli altri c'è anche la riconferma dell'amministratore ma siccome non è che siamo proprio entusiasti, alcuni di noi non vorrebbero cambiare, quindi non...

Salve, il nostro amministratore condominiale del quale nessuno è davvero contento fa di tutto per tenersi il posto approfittando di ogni possibile trucchetto per evitare di essere sostituito durante l'assemblea ordinaria annuale. Tipo, mettere la nomina dell'amministratore all'ultimo punto...

Ho scritto una missiva al nostro amministratore di condominio, consegnata a mano, dove gli facevo presente che l'impresa di pulizie non eseguiva il suo incarico rispettando il contratto stipulato col condominio. In particolare non operavano su alcune aree che invece erano incluse nel contratto...

Vorrei un parere dai colleghi. Ho acquisito un nuovo condominio e ho fatto il passaggio di consegne a settembre. Il 31 dicembre chiude l'esercizio 2016. Secondo voi è meglio chiudere normalmente l'esercizio a dicembre e indire l'assemblea ordinaria a gennaio con la mia nomina per il 2017, oppure...

Salve, in seguito alla morte di un parente, per successione, ho ricevuto il 50% di un appartamento e subito mi sono premurata di avvisare l'amministratore del palazzo in modo che aggiornasse le sue informazioni e mi potesse inviare la corrispondenza e la mia parte di rate da pagare. Ciò...

Saluti, nel palazzo dove abito siamo tutti inquilini, nemmeno un proprietario ci abita. Per assurdo quando ci sono le assemblee, le poche volte che riescono a farle valide perchè non ci va nessuno, decidono per noi persone che non abitano li e che non sanno un accidenti di cosa succede e di...

Ciao a tutti, in una delle ultime assemblee, in un condominio mi hanno chiesto di trasformare il saldo attivo della gestione precedente in fondo cassa. Come dire... ci sono avanzati 'sti soldi, invece di riprenderceli, teniamoli per qualche emergenza. Bella idea. Ma come devo gestire questo...

Ciao a tutti, domanda credo semplice... per quanto riguarda le chiavi che danno l'accesso ai locali condominiali comuni, chi è che ha il diritto di averle a disposizione, chi decide ecc? Chiedo questo perchè da noi per esempio, il nostro amministratore è anche condòmino e di fatto è l'unico nel...