assemblea

Buonasera a tutti ho fatto causa al venditore del mio immobile nuovo per una serie di vizi e difetti tutti su parti comuni ma nessuno degli altri condòmini ha voluto sostenere la causa insieme a me. Ora il giudice ha condannato il venditore al risarcimento di una somma che naturalmente è...

Riunione condominiale Salve volevo sapere se con 4 condòmini per approvare dei lavori due dicono di no e due dicono di sì Se ti va preso in considerazione Chi ha più millesimi oppure ci vuole a doppia maggioranza E cosa si intende per doppia maggioranza. Grazie Arrivo

L'assemblea ordinario o straordinaria può essere convocata con pec anche se il condòmino ricevente non ha la pec. Grazie Ernesto

Salve, sul tetto di un condominio che gestisco c'è installato l'impianto di refrigerazione e solare termico, per questo motivo gli operatori delle ditte che ha manutenzione hanno accesso al tetto che è privo di parapetto e line a di vita. Nella scorsa assemblea si era optato per l'installazione...

Un caloroso saluto a voi tutti. Se nel verbale dell'assemblea,alla voce varie ed eventuali, viene scritto :riparare perdita tetto dei box, questo a tutti gli effetti deve essere considerato un lavoro deliberato oppure perché lo sia deve essere scritto :si delibera di riparare perdita tetto dei...

Buongiorno, Può un amministratore fare convocazione di assemblea tramite wzapp o e mail non certificata? Può discutere del bilancio di previsione e consuntivo senza averlo inviato a nessuno. Può fare l'assembea ordinaria senza mettere all'ordine del giorno le proprie dimissioni. Grazie per i chiarimenti Ernesto

Eventuali allegati (Preventivi, fatture etc., documenti in genere) vanno trasmessi unitamente al verbale. Grazie

Buongiorno qualcuno saprebbe dirmi i quorum deliberativi e costitutivi in seconda convocazione per la variazione implementatazone di una polizza assicurativa? Grazie

Siamo solo in 3 condòmini ma due pagano in ritardo ed uno di questi due oltretutto è uno molto subdolo e mai contento, al punto che solo dopo due anni l'amministratore ha dato le dimissioni. Il paese è piccolo , la gente mormora e un possibile ammnistratore che è stato presentato non ha...

Buongiorno, in in un condominio un condòmino ha una telecamera puntata solo ed esclusivamente sulla sua porta del suo appartamento qualora gli altri le avessero chiesto per sicurezza di puntarla sull'intero atrio portone/pianerottolo potrebbe farlo? in tal caso sarebbe sufficiente...

Buongiorno, nel verbale, dopo la votazione, oltre il numero dei millesimi totali per ogni posizione di voto, vanno indicati i nominativi del favorevoli e dei contrari ? Aver citato solo i millesimi totali ( si approva, con millesimi xxx favorevoli e xxx contrari ) potrebbe essere motivo di...

Salve a tutti, ho necessità di chiedere chiarimenti su questi quesiti: 1. Quante deleghe un condòmino può portare in assemblea? Esse valgono sia per la presenza sia per deliberare? 2. Un condòmino può presentare un preventivo aperto di cui ha gia fatto i suoi conteggi su lavori dell'ascensore...

E' arrivata la convocazione per una Assemb. Straord. per "riqualifica atrio di un solo civico e verniciatura porte Garage" {ma senza specificare "di un solo civico"}. Accenna alle solite cose e cioè presenza di 667 m/m del fabbricato, in difetto bla bla bla seconda convocazione bla bla bla. [E'...

Eccomi con un altro quesito. Come scritto nell'oggetto, il 12 marzo u.s. si è tenuta, prima che scadessero i 180 giorni dalla chiusura della contabilità, l'assemblea ordinaria del nostro Condominio. Venerdì 9, giorno prima della prima convocazione, abbiamo scoperto che un tot di condòmini...

In una famigerata Assemblea Straordinaria, tenutasi il "5 gennaio 2018", piena di errori più o meno grossolani, ma non impugnata perchè tanto mancavano millesimi 0,80 per arrivare ai 500,00 per il n. 3) all'O.D.G. che era DIMISSIONI AMMINISTRATORE, nel Verbale a forza di leggerlo, perchè...

Buonasera, 2 figli ereditano dalla mamma (genitori separati) 1 appartamento, decidono di non occuparsene perchè vivono lontano e quindi delegano PERMANENTEMENTE il padre a partecipare alle assemblee di condominio e supercondominio sia ordinarie che straordinarie. è possibile una scelta del...

Salve, vorrei sapere in che modo l'amministratore può legalmente convocare un'assemblea condominiale. E' legale l'invio da parte dell'amministratrice di una e mail intestata a suo marito (peraltro defunto) , non PEC, ad un indirizzo e mail personale (non PEC), senza averne dato preventivamente...

Buongiorno, vorrei un chiarimento per quanto riguarda la maggioranza necessaria per le assemblee, nel mio condominio si fatica sempre a raggiungere le maggioranze necessarie a deliberare, il condominio ha un alta percentuale di proprietari anziani, o proprietari che hanno affittato...

Buonasera a tutti, da qualche mese mi sono trasferita nella nuova casa, e sin da subito sono venuta a conoscenza di molteplici doglianze nei riguardi dell'amministratore. Doglianze che nascono da fatto che da Dicembre 2015 non si erao più svolte assemblee . Preciso subito che nel nostro...

Buongiorno, mi ritrovo in una questione con l'amministratore per la costituzione o meno di un condominio. Il problema: Un palazzo in centro storico è costituito da tre unità immobiliari: 2 con ingresso indipendente gravanti su particella catastale 262 1 anch'esso gravante su particella 262, con...