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Salve, avrei bisogno di sapere se un vecchio verbale condominiale precedente al mio acquisto dell'appartamento è nullo o annullabile il verbale oltre a non avere i millesimi necessari per cambiare il regolamento di condominio, recita: che chi ha contatore rotto o non fa effettuare le letture...

Purtroppo lo so.... comunque avevo il dubbio che, poichè i bilanci non erano stati approvati fino al 2018, la legge mi ritenesse responsabile in solido. quindi mi confermi che questo fatto non cambia nulla (molti mi dicono il contrario) per la mia responsabilità avendo appunto acquistato nel...

grazie. stiamo parlando in particolare del consumo di acqua calda che è centralizzato e ripartito per consumo tramite contatori. il bilancio del 2012 è stato approvato nel 2018 e li figura un consumo spropositato (12000 euro circa) che viene imputato a me come proprietario attuale anche se ho...

Buongiorno, ho bisogno di aiuto su una questione dove non riesco a trovare una risposta di legge e le opinioni sono discordanti. L'art. 63 disp. att. c.c. sancisce la solidarietà con il venditore nei rapporti con il condominio, seppure con limiti temporali ovvero con un obbligo limitato e...

ciao perdonami una domanda poichè si avvicina la prossima assemblea condominiale dove si dovrebbe discutere il mio distacco. quanti millesimi sono necessari per effettuare il dibattito sul mio distacco? e quanti millesimi sono necessari per approvare o non approvare il mio distacco? 50%? sempre...

esaustivo ! grazie mille

si quello è il regolamento di condominio fatto alla nascita. comunque per cambiare un regolamento di condominio servono esclusivamente 1000/1000 ?

Cavolo le sai proprio tutte... posso permettermi, che lavoro fai? poi un ultima cosa e ti giuro ti lascio in pace. ti allego una pagina di regolamento di condominio e mi puoi dire se c'è qualcosa che a mio favore che mi può aiutare in questa situazione che oramai conosci a meraviglia. sempre...

dammi lumi per cortesia

ma poi ci ho fatto caso solo ora, anche se si legge male, la votazione è stata fatta da 419 millessimi totali, neanche la metà +1...

praticamente il regolamento di condominio recita che il consumo di acqua calda condominiale deve essere pagato in base al consumo segnalato dal contatore del quale ogni appartamento è fornito quindi se il consumo è 0 si paga 0. ma poichè molti condòmini non permettevano di fare la lettura del...

un altra domanda molto importante. se viene approvato in assemblea un cambio di regolamento di condominio, non con 1000/1000 ma con la maggioranza, questo è successo nel 2012, quando non ero ancora proprietario, quanto tempo ho per impugnarla? perchè da qualcuno mi è stato detto che per questa...

e quindi cosa mi consiglieresti di fare ad oggi? la prossima assemblea di settembre sarà per approvare le bozze di bilanci che si stanno facendo... se nessuno porterà in assemblea la problematica io rimarrò in questa situazione fino a che prima o poi non mi arriverà un'ingiunzione di...

capisco. per il primo punto perdonami ma dopo averlo comunicato all'amministratore e farmi firmare le carte dove mi autorizza ("si autorizza vista la normativa fatta salva qualsiasi delibera assembleare in merito, si impegna su richiesta a fornire la perizia") che altro dovevo fare perchè non...

Si lo so... ma a quel punto non potevo fare diversamente. per quanto riguarda il problema invece nel 2014 studiando avevo letto che la perizia non era obbligatoria bensì su richiesta e solo successivamente nel 2015 è diventato obbligatorio presentarla e soprattutto è diventata anche diversa e...

Buongiorno a tutti e grazie per la sicura disponibilità, sono Gabriele Belli proprietario di un appartamento in un super condominio di 270 appartamenti in Roma. Ho diversi problemi ed ho iniziato a studiare ma non ne vengo a capo perchè le problematiche sono contorte e particolari quindi cerco...

Meglio una villetta privata!