Risultati della ricerca

  1. Susy

    Esistono i corsi on line per diventare amministratori di condominio?

    Io mi limito a darti un solo consiglio: C'è piano di spazzatura in giro perchè da quando è uscita la riforma in tanti ci si sono buttati pensando di fare i soldi con corsi improvvisati o di nessun valore. Costano poco e servono a meno.
  2. Susy

    Quali sono le attuali tariffe per unità immobiliare per amministrare un condominio?

    Come dice @Ennio A. Rossi sono libere e vanno contrattate tramite la redazione di un preventivo. Dipende anche dalla tua esperienza da cosa includi e cosa no. Se posso darti un consiglio fai una bella specifica di tutti i prezzi in modo da essere il più trasparente possibile e da non avere...
  3. Susy

    Il ruolo sociale dell' amministratore di condominio e il co-housing

    Grazie @Ennio A. Rossi spero che se ne riparli nel forum, magari con la partecipazione di qualche testimonianza diretta di chi ci sta vivendo in cohousing. Mi sembra un modo intelligente di risparmiare e di riportare in auge molti aspetti socio-comunitari ormai quasi estinti nei condòmini moderni :)
  4. Susy

    Guida Come redigere e conservare l'anagrafica condominiale

    Carino! :) Belle le iconcine amichevoli al lato che ne minimizzano l'impatto burocratico :) Sai dove prenderlo in pdf? Quasi quasi me lo usi anch'io ;)
  5. Susy

    Quando l' amministratore dimissionario fattura competenze per il Passaggio di consegne

    Resta il fatto che quando ti ci trovi in mezzo come dice @Lucianone è un bel maldipancia... e non tutti i colleghi sono accondiscendenti quando gli spieghi che non puoi pagargli la fattura perchè le competenze sono ricomprese nel compenso che gli è già stato saldato... :wall:
  6. Susy

    Guida Guida alla sicurezza di cantiere. Vademecum sintetico in poche pagine

    Si sono quelle cose che non si ha mai il tempo di approfondire ma che è bene conoscere :) Grazie @Ennio A. Rossi
  7. Susy

    Vignette e barzellette divertenti sul Condominio

    Come si fa a capire e predire la professione di un neonato? :D Basta guardare chi lo ha portato! Se lo porta la Cicogna diverrà un Condòmino. Se lo consegna un Avvoltoio sarà sicuramente un Amministratore! :D
  8. Susy

    Guida La creazione, la modifica delle tabelle millesimali motivo di mille conflitti

    Un'altra perla condensata @Ennio A. Rossi Grazie per la condivisione :applauso:
  9. Susy

    Il ruolo sociale dell' amministratore di condominio e il co-housing

    Molto interessante @Ennio A. Rossi Conosci qualche realtà italiana da poter analizzare per verificare al lato pratico come funzioni il cohousing e che tipo di accoglienza riceva o abbia ricevuto da noi?
  10. Susy

    Sentenza Cassazione 24654/2010 Condominio, spese condominiali

    SUPREMA CORTE DI CASSAZIONE SEZIONE II CIVILE Sentenza 3 dicembre 2010, n. 24654 Svolgimento del processo Gli acquirenti di un appartamento posto in uno stabile condominiale del Comune di Messina - L.I.G. e G.A. - hanno convenuto in giudizio i venditori - C.A., M.A.M. e Ma.Am. - chiedendo di...
  11. Susy

    L'ANAMMI suggerisce come selezionare un Amministratore di Condominio "giusto". Che ne pensate?

    Concordo. Ormai gli adempimenti, la formazione, l'accesso a un livello di informazioni di difficoltà medio alta taglia fuori persone che non abbiano una formazione scolastica minima come un diploma. Certo, ci saranno delle signore eccezioni con professionisti non giovanissimi con esperienza da...
  12. Susy

    Si può aprire un asilo nido nel condominio? Bisogna chiedere il permesso all'assemblea?

    Beh, partiamo dal principio che ognuno in casa sua potrebbe fare quello che vuole. Dico potrebbe perchè ci sono dei però. Il primo è riguarda il rispetto dei diritti altrui. Il secondo il rispetto delle regole. Il terzo il rispetto degli accordi presi al momento dell'acquisto (regolamento di...
  13. Susy

    Sentenza Cassazione 40/2015 Amministratore di Condominio, parti comuni e azione di rivendica

    le azioni reali da esperirsi contro i singoli condòmini (o contro terzi) e dirette ad ottenere statuizioni relative alla titolarità, al contenuto o alla tutela dei diritti reali dei condòmini su cose o parti dell'edificio condominiale che esulino dal novero degli atti meramente conservativi (al...
  14. Susy

    Ma si dice "Condomìni" o "Condominii"?

    Io, sempre scritto condominii, ma @Il Custode ti perdoniamo ;)
  15. Susy

    Nuova Certificazione Unica CU 2015 per noi Amministratori di Condominio

    Dunque da quello che ho letto in giro, il nuovo CU è la nuova certificazione unica dei redditi per autonomi, pensionati e dipendenti che parte dal 2015 per i redditi relativi al 2014 e che sostituisce il vecchio CUD. il CUD, sarà rilasciato dai sostituti d'imposta per la certificazione delle...
  16. Susy

    Cosa si intende per "squilibrio di funzionamento" nel distacco dal riscaldamento centralizzato?

    A me non è mai successo che si sia creata una discussione intorno a tali parametri, ma penso che qualora succedesse mi affiderei a dei tecnici periti che producessero una perizia da condividere con l'assemblea del condominio, la ditta manutentrice e il condòmino coinvolto sperando sempre e...
  17. Susy

    Condòmino usa l'energia elettrica del condominio per casa propria

    Da me è all'ordine del giorno che un condòmino si approfitti di qualche situazione del genere. Credo che sia un po' nella natura delle persone non pensare alla conseguenze del proprio opportunismo. Ma a dire il vero tra i miei condòmini ci sono tantissime persone super educate che spesso mi...
Alto