Quale aliquota TASI se l'appartamento è affittato?

[AlessandroBerta]

Buongiorno a tutti, domanda sulla TASI per quei proprietari come me che non hanno la residenza nell'appartamento che risulta regolarmente locato come prima casa a una famiglia.

Io devo pagare la TASI con aliquota dello 0,8% è giusto?

Ma l'inquilino con quale aliquota deve pagare il suo 20%?

 

[Dimaraz]

???
Per le aliquote applicate devi sentire il Comune.
Il calcolo si fa con unica aliquota e il cui risultato viene ripartito per quote: 90% al locatore e il 10% per il conduttore.

 

[Dimaraz]

Per maggior comprensione: per aliquote intendo sia la % decisa dal Comune come Tassa che la % di ripartizione fra locatore e conduttore.

Entrambe sono decise dal rispettivo Comune ma in mancanza della seconda si ripartisce come ho spiegato: 90-10

Se nel tuo Comune si è deciso per Tasi di immobile locato dello 0,8% ed una ripartizione 80-20 significa che ogni 10 Euro di Tassa 8 le paghi tu e 2 il tuo inquilino.

 

[ElisabettaF]

Come giustamente ti ha detto Dimaraz ogni Comune stabilisce le aliquote TASI, quindi devi verificarle.
Generalmente occorre considerare prima lo status del proprietario e successivamente di individua la quota a carico del conduttore.

Per esempio se il tuo Comune ha stabilito l'aliquota del 2,5 per mille per le abitazioni principali e dello 0,8 per mille per quelle locate, l'aliquota da applicare sarebbe dello 0,8 per mille.
L'importo calcolato con questo 0,8 per mille va poi ripartito tra proprietario e conduttore nella misura dell'80% per il primo e del 20% per l'inquilino.

 

[AlessandroBerta]

Grazie Elisabetta, chiarissima!