Manutenzione ordinaria del lastrico solare

[dadanet]

Buongiorno,
qualcuno potrebbe dirmi con riferimento alla manutenzione ordinaria dei lastrici solari:
- in cosa consiste, con quale cadenza va fatta, quali società si occupano della manutenzione e qual'è il costo medio?
Grazie in anticipo

 

[Stella]

manutenzione ordinaria dei lastrici solari

Puoi chiarire meglio cosa intendi?
La manutenzione ordinaria sono quelle opere periodiche di pulizia o piccola manutenzione che possono prolungare la vita dei manufatti o comunque mantenerli utilizzabili per l'uso previsto.

In questo senso un lastrico solare non ha bisogno di grandi operazioni di manutenzione ordinaria... a meno che non ti riferisci a qualcosa di particolare.

 

[dadanet]

ciao Stella,
innanzi tutto grazie per avermi risposto...i lastrici solari sono pieni di erbacce...chi potrebbe pulirli? come categoria di attività intendo...

 

[Stella]

Capito. Se le erbacce sono cresciute come sempre succede tra le fughe delle piastrelle, non vanno strappate ma tagliate. Strappandole si richiesta di danneggiare il cordolo di giunzione che di solito è in materiale elastico e funge da giunto flessibile tra le piastrelle.

Essendo il lastrico solare esposto al sole d'estate e al freddo d'inverno la copertura in Viapol sottostante il massetto del pavimento si muove molto con l'escursione termico e deve continuare a muoversi per mantenere l'impermeabilità. A tal fine occorre prestare attenzione che strappando l'erbaccia non si danneggi questo "salsicciotto" di materiale bituminoso.

E' un'operazione che teoricamente può compiere un po' chiunque, ma nei condominii che gestisco viene fatto da personale specializzato (tipicamente l'impresa che ha rifatto il lastrico solare l'ultima volta). Costa sicuramente di più che chiamare mano d'opera non specializzata, ma non si rischia di rovinare il lastrico solare o accorciargli la vita di parecchi anni.

 

[dadanet]

Grazie mille per il prezioso consiglio