Impianto di videocitofono in sostituzione impianto citofono funzionante.

[Franci63]

Ciao, confesso che mi vengono dubbi in proposito; l'installazione di impianto di videocitofono, al posto di impianto funzionante, con "sostituzione di tutte le linee in partenza dalla pulsantiera esterna ed i montanti utenti con nuovi cavi di sezione adeguata utilizzando le tubazioni esistenti", è considerata un'innovazione ?
Quali maggioranze servono per costituzione assemblea e delibera in merito ?
Queste spese ( apparecchi privati a parte), sono comunque a carico anche di chi vota contro, se passa la delibera ?
Serve convocazione con modalità particolari ?
Sto verificando i bilanci e i preventivi di tre condòmini nei quali ho immobili, per fare finalmente le relative assemblee; in uno, nonostante un paio di morosi seriali a cui il sostituto amministratore non fa decreti ingiuntivi nonostante sia stato richiesto ( parliamo di condominio di un certo pregio, e non di persone in reale difficoltà, cosa che attenuerebbe il nervoso e aumenterebbe la comprensione), vorrei evitare che si deliberassero altre spese prima di avere i conti a posto.
E' morto l'amministratore a inizio 2020 causa Covid, ed è la prima assemblea per sceglierne uno nuovo; chi ha gestito finora in sua vece ( suo assistente) non ha dato gran prova di sé, e quindi argomenti conflittuali e spese non urgenti sarebbe meglio rimandarli...
E l'addolcitore condominiale per l'acqua è una spesa "utile", o non serve ?
Grazie

 

[davideboschi]

quando si scrive "manca riscontro scientifico" significa che

Era scherzoso, ovviamente.