Delibera su parti comuni

[Otrebla]

Buonasera
vorrei sottoporvi questa questione.
Io e un altro condòmino (siamo in 3 in tutto) abbiamo in comune un corsello pedonale: io vorrei pavimentarlo e l'altro condòmino no.
Appurato che io ho più millesimi dell'altro condòmino come si procede in questo caso con la delibera?
Qual è l'articolo del codice civile al quale ci si deve attenere?
Grazie mille

 

[Franci63]

Se siete in tre, dovete decidere e votare in tre: per poter effettuare l’intervento, serve maggioranza di millesimi e teste.

 

[Dimaraz]

dovete decidere e votare in tre

Secondo quanto descritto:

Io e un altro condòmino ....abbiamo in comune un corsello pedonale: io vorrei pavimentarlo e l'altro condòmino no.

la "condivisione/comunione del corsello riguarda solo 2 dei condómini.

Ne consegue che il "terzo" non ha diritto di voto sulla questione e di fatto resta escluso dalla spesa.

Appurato che io ho più millesimi dell'altro condòmino come si procede in questo caso con la delibera?

Se l'altro non intende partecipare ...o ti arrangi sostenendo integralmente la spesa o aspetti che cambi idea.

 

[Otrebla]

Secondo quanto descritto:


la "condivisione/comunione del corsello riguarda solo 2 dei condómini.

Ne consegue che il "terzo" non ha diritto di voto sulla questione e di fatto resta escluso dalla spesa.


Se l'altro non intende partecipare ...o ti arrangi sostenendo integralmente la spesa o aspetti che cambi idea.

Grazie Dimaraz
esattamente come hai descritto.
Quindi non vale avere più millesimi?

 

[Dimaraz]

Quindi non vale avere più millesimi?

Le delibere condominiali per essere approvate necessitano, come spiegato da @Franci63 di doppia maggioranza

serve maggioranza di millesimi e teste.

...se il lavoro compete solo a 2 significa che siete 1 a 1 quindi in stallo.

 

[Franci63]

la "condivisione/comunione del corsello riguarda solo 2 dei condómini.

Già, avevo letto senza la dovuta attenzione 🙃

 

[Otrebla]

grazie @Dimaraz e grazie @Franci63
buona serata