Buon giorno.
Noto che lei è registrata al forum come inquilino/conduttore.
Se così è effettivamente, le ricordo che gli inquilini non hanno alcun titolo nell'ambito assembleare se non relativamente a decisioni riguardanti la gestione ordinaria dell'impianto di riscaldamento e/o raffrescamento centralizzato. Quindi temo che non abbia alcuna possibilità di proporre alcunchè all'assemblea a meno che non sia delegata da un proprietario o faccia presentare la sua proposta da uno di essi.
In ogni caso una delega, anche se generica, instaura un rapporto diretto fra delegante e delegato. Se il delegante ritiene di dare "carta bianca" alla persona delegata, lo può fare. Se poi il delegato appoggia decisioni non gradite al delegante, il problema resta fra di loro.
Comunque il delegante mentre sottoscrive il modulo di delega generico solitamente inserito nella lettera di convocazione, può tranquillamente mettere per iscritto le sue opinioni in merito ai punti all'ordine del giorno e consegnarle al delegato che si farà carico di esprimerle in assemblea. Non è quindi necessario che sia l'amministratore a modificare il modulo di delega. Oltretutto una delega, come dice lei 'vincolata', non mi sembra una cosa molto utile alla costruzione di una decisione assembleare. A volte una decisione viene assunta a seguito di una approfondita discussione assembleare che va a sviscerare i vari aspetti riguardanti il punto in discussione, cosa che il singolo condòmino, non partecipante all'assemblea, non potrà fare e quindi potrebbe esprimere a priori un proprio parere basato unicamente su insufficienti elementi di valutazione.
Buona giornata.
