impianti

ciao a tutti, in assemblea mi chiedono di preventivare l'installazione dei contabilizzatori per consumi di acqua potabile; La maggioranza pare che voglia installarli e quindi vedersi addebiati i reali consumi, la minoranza invece dice che preferisce ripartirsi (come adesso in vigore) i consumi...

Buonasera, ho acquistato un appartamento, all'interno di un condominio, che proviene dalla divisione di una unica unità immobiliare (sono stati ricavati due appartamenti) L'unità originaria aveva un impianto autonomo, già distaccato dal vecchio condominiale e sia la caldaia (con scarico a...

Buongiorno, nel nostro condominio dal 1938 abbiamo una fossa di raccolta liquami, mai adeguata con tricamerale. Al secondo piano, al terzo e per una buona parte del condominio hanno messo, senza informarne gli altri condòmini, (a anche questo vorrei sapere se è possibile), tutte case famiglia o...

Buon giorno a tutti. Come prevede la legge abbiamo approvato la messa a norma delo riscaldamento domestico e scelto la ditta alla quale è stato affidato i lavoro nel mese di settembre 2016. Lavoro però non ancora ultimato. La ditta ha , dopo un paio di giorni che era stato acceso il...

Nel ns. condominio (34 proprietari) abbiamo il Terzo Responsabile per la Centrale Termica, unico a poter dare il permesso di entrare nella suddetta centrale in quanto responsabile di quanto vi succede. Oggi mi sono sentita fare la domanda che ho girato a Voi da un condòmino proprietario e...

Buonasera, scusate se ritorno ancora sullo stesso argomento, esaminando le spese di adeguamento riscaldamento noto che tutti gli appartamenti non sono stati dotati delle stesse apparecchiature con, ovviamente dei costi personali molto diversi non certo imputabili per millesimi di proprietà come...

Buongiorno a tutti, L'amministratore ha diviso l'importo totale, compresa la sua parcella per lavori straordinari, per i millesimi di proprietà dei 9 condòmini, escludendo i proprietari dei singoli grages. Risulta però che un condòmino è senza garage (quindi solo millesimi di appartamento)...

Buonasera, Volevo chiedere la vostra opinione riguardo le spese di riscaldamento durante una ristrutturazione (da ottobre a maggio). È corretto pagare il riscaldamento (centralizzato) come tutti i condòmini, anche se è stato comunicato che per motivi di ristrutturazione sarebbero stati tolti...

Buonasera, desidererei sapere se chi ha il riscaldamento autonomo, deve contribuire alla spesa, per l'nstallazione delle valvole, che sostengono i condòmini che usufruiscono del riscaldamento centralizzato. grazie

Parlando con il Terzo Responsabile per il Calore, mi sono sentita dire che quanto in oggetto può cambiare da un anno all'altro: quindi quest'anno potrebbe essere 70% + 30%, nella prossima contabilizzazione 75% + 25% e così via. Cosa vuol dire ciò? Ho capito male? Una volta non applicata il...

Buongiorno abito in un un appartamento al piano attico che ha un riscaldamento autonomo. Il condominio si è recentemente attrezzato per la contabilizzazione dei consumi, e deve, entro giugno, predisporre le tabelle per gli addebiti. L’amministratore ha indetto una assemblea nella quale si...

Buon giorno, lo scorso anno abbiamo eseguito i lavori x l'adeguamento impianto di riscaldamento ( valvole etc.. ) . Ora il nostro Amministratore , per la richiesta delle detrazioni fiscali da farsi entro fine Febbraio , ci stà chiedendo i dati catastali per ciascun appartamento . Alcuni...

Gentilissimi, complimenti per il forum! In un condominio con 8 unità abitative servite storicamente da un unico contatore dell'acqua, 6 unità abitative hanno attivato ognuno il proprio contatore, con l'accordo di tutti. Non hanno però mai comunicato la data esatta del distacco e non hanno mai...

Durante l'assemblea c'è stata una lunga diatriba: tutto è partito dal fatto che entro il 30.9.2016 i condòmini dovevano montare i contatori dell'acqua. A parte la leggerezza di lasciare ciascuno libero di servirsi di chi voleva, ci siamo ritrovati con 10 su 34 che non l'avevano montato. Non...

Salve in assemblea abbiamo stabilito l'orario di riscaldamento che ci sembra ideale compatibilmente alle varie ordinanze comunali ma il nostro amministratore che è anche condòmino dell'ultimo piano, siccome secondo lui arriva alla giusta temperatura molto in ritardo rispetto all'inizio...

Saluti a tutti i colleghi. Ho in gestione un condominio dotato di riscaldamento centralizzato e di acqua calda sempre centralizzata. Un condòmino mi ha chiesto di potersi staccare dall'impianto centralizzato condominiale solo per quanto riguarda l'acqua calda, mentre conserverebbe il...

Nel nostro condominio finalmente hanno installato i contatori divisionali dell'acqua: a prescindere dalle quote calcolate sulle fasce che HERA ci impone e dalle Quote Fisse, come si deve suddividere la Forza Motrice. Io sostengo che debba andare in base ai consumi (più acqua usi più energia deve...

Buongiorno a tutti, ho letto le altre discussioni riguardo termovalvole e contabilizzatori con caldaia condiminiale, ma il mio problema non è stato ancora trattato. Sono inquilina in una palazzina che non si può chiamare condominio in quanto sono 6 appartamento con proprietario unico. Non...

Ciao a tutti, mi rivolgo a voi sicuro che sappiate darmi la giusta indicazione su un caso un po' anomalo, credo... Premetto che molto prima dell'uscita della nuova normativa sugli impianti di riscaldamento (non so come si chiami esattamente), esattamente nel 2008, mi sono staccato dall'impianto...

Ciao a tutti ho un po' cercato in giro per il forum ma non ho trovato niente di simile al mio problema... In poche parole il nostro amministratore del condominio dove abito abita in uno dei 40 appartamenti del palazzo e quasi tutti i giorni regola a suo piacimento l'orario di accensione e...