condomini

  1. W

    Meglio chiudere un esercizio di 3 mesi o tirare ad uno di 1 anno e 3 mesi?

    Vorrei un parere dai colleghi. Ho acquisito un nuovo condominio e ho fatto il passaggio di consegne a settembre. Il 31 dicembre chiude l'esercizio 2016. Secondo voi è meglio chiudere normalmente l'esercizio a dicembre e indire l'assemblea ordinaria a gennaio con la mia nomina per il 2017, oppure...
  2. Tricky

    Come gestire il fondo cassa condominiale

    Ciao a tutti, in una delle ultime assemblee, in un condominio mi hanno chiesto di trasformare il saldo attivo della gestione precedente in fondo cassa. Come dire... ci sono avanzati 'sti soldi, invece di riprenderceli, teniamoli per qualche emergenza. Bella idea. Ma come devo gestire questo...
  3. M

    Barzellette sull'amministrazione condominiale

    Salve a tutti, volevo fare una cosa simpatica nei miei condòmini...appendere delle barzellette sulla vita condominiale in bacheca, conoscete siti dove trovarle? Grazie mille
  4. luigi1956

    Per quanti anni l'amministratore deve conservare le pezze giustificative?

    Saluti a tutti i partecipanti, vorrei sapere per quanti anni siamo obbligati a conservare i documenti relativi alle gestioni condominiali soprattutto quelle più voluminose come gli estratti conto bancari, le ricevute dei versamenti e le pezze giustificative. Qualcuno sostiene che 5 anni siano...
  5. Bildarin

    Entrare a far parte dell'elenco degli amministratori nominati dal tribunale

    Saluto tutti i colleghi, mi è capitato di conoscere un nostro collega che è stato nominato giudizialmente dal Tribunale amministratore di un condominio. Anche se dev'essere una bella impresa entrare in un condominio sicuramente problematico è anche una sfida interessante e tutto sommato un modo...
  6. andrea1004

    Informatizzazione dei registri condominiali cartacei

    Ciao a tutti i colleghi del forum! Sono un giovane (come professione) amministratore di condominio e tra le cose che non sono ancora riuscito a capire esattamente c'è la questione dei registri condominiali digitali. A questo proposito, vorrei sapere da chi è più esperto di me (quasi tutti...
  7. brenda102

    E' obbligatorio installare luci di emergenza sui pianerottoli delle scale?

    Stamattina mi chiama uno dei miei condòmini lamentandosi che abitando all'ultimo piano, non arriva mai in tempo al suo piano prima che le luci temporizzate si spengono. Ovviamente ho provato ad allungare il tempo di accensione e mi è stato detto di tutto dagli altri condòmini perchè le luci...
  8. Giulia Sapri

    Gestire l'anagrafe condominiale articolo 1130

    Ciao a tutti i colleghi del forum, non so voi ma io ho difficoltà notevoli nella gestione delle anagrafiche condominiali. :disappunto: Quindi chiedo il vostro aiuto per capire come fate voi... e avere qualche conferma. Entro quando l'amministratore ha l'obbligo di richiedere i dati ai...
  9. geyr

    Amministratore che non si interessa dei lavori fatti dai condòmini

    Salve a tutti, vorrei capire se sbaglio io o l'amministratore del nostro condominio. Un condòmino sono quattro mesi che compie opere nel proprio appartamento facendo un sacco di rumore e riempendo le scale e l'ascensore di polvere, e fin qui si sa che bisogna sopportare più o meno... Di strano...
  10. cordiale

    Partecipazione all'assemblea dei collaboratori dell'amministratore del condominio

    Ciao a tutti, una domanda. L'amministratore può delegare un suo collaboratore a presenziare all'assemblea dei condòmini e a condurre l'assemblea al posto dell'amministratore? Se si, deve farlo con una delega scritta o ne deve rendere conto all'assemblea in qualche modo? L'assemblea può...
Alto