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i tetti sono diversi (il nostro è piatto, quindi è un lastrico) il loro è spiovente. le dimensioni degli edifici sono inoltre diverse: il nostro ha base quadrata il loro a T ed è notevolmente maggiore (hanno due scale, il nostro solo una). se non erro nella pagina precedente ho messo una foto...

è il precedente che vogliamo evitare. Se accettiamo questi 15k ma l'intervento di riparazione non viene fatto da nessuna azienda disposta a farlo si torna punto a capo con il rifacimento totale. Non abbiamo ad oggi nessuna garanzia che con questi 15k: -si trovi un'azienda diposta a farlo -che...

esatto...per lui è cosa comune. Ricordo che sul regolamento di condominio c'è scritto in prima pagina che il tetto, il suolo, i muri ecc..sono comuni al condominio. c'è però un articolo più avanti, dove si parla di ripartizione e di tabelle in cui c'è scritto: "per le spese di manutenzione...

Aggiornamento post assemblea: - l'amministratore ha fatto finta di niente in merito alla lettera ricevuta dall'avvocato. Solo su richiesta ha detto di averla ricevuta, ma non ha intenzione di rispondere. Rimane fermo sulle sue posizioni. Per lui è condominio parziale solo in merito a servizi...

Aggiornamento, nel caso qualcuno volesse confortarmi :-D Ci siamo rivolti ad un avvocato che ha redatto una lettera per l'amministratore. Nel frattempo l'amministratore ha convocato un'altra assemblea straordinaria, a meno di un mese dalla scorsa, prevista per questa sera e nella quale ci...

Non lo so...se le calcola? mal che vada prende tutto il corsello...sta di fatto che non può includere a parer mio, le proprietà esclusive che non stanno sotto a quel tetto. Non mi sembra corretto che chi ha più millesimi e abita in palazzina 1 arrivi a pagare di più di chi usufruisce in...

ciao Bastimento il deposito dovrebbe essere comune ad entrambe le palazzine in quanto indicato su pianta come Locale tecnico immondizia. sulla seconda domanda i box, essendo di proprietà, sono sommati all'abitazione della palazzina 1. In generale io mi sono fatto l'idea che: noi della...

Riuppo questa discussione per replicare a questo " Tu spieghi che siete 2 edifici divisi (con tetti indipendenti) uniti alla base dal corsello box "privo" di tetto eccetto per una parte che si trova sotto l'edificio 2 ma dove vi sono solo i box dei condòmini del 2. Non possono esserci dubbi."...

Grazie Dimaraz, ad essere precisi ci sono box sotto la palazzina 2 che sono di proprietà di condòmini con abitazione in palazzina 1. In questo caso, ovviamente, questi sono chiamati a concorrere. Non è il mio personale caso. Invece, il fatto che ci sia parte del corsello coperta implica...

niente...vedo che il link non funziona... ci riprovo, non flagellatemi Link Edit: no niente...se avete voglia comunque la sentenza è Cassazione Civile, Sezione 6, Ordinanza 7 ottobre 2019, n. 24927

link ecco il link...spero funzioni ora.. grazie dell'intervento Franci63...voi come operereste per chiarirgli le idee? perchè purtroppo la sua posizione non è cambiata durante l'assemblea...io non posso pormi come un avvocato o esperto di diritto per tanto non riesco a contrastare determinate...

ecco il link cliccabile https://www.studiolegalecirulli.com...delle-spese-di-conservazione-tra-i-condòmini/ Quindi sostieni che sono in ragione al 100%? posso chiederti se hai qualche titolo o qualifica in merito? non per mancanza di fiducia..anzi, per capire quali possono essere i risvolti..il...

Ciao Dimaraz, al momento stiamo cercando di consultare un avvocato per avere un parere legale. io ho fatto diverse ricerche in rete..ho capito che ci sono due scuole di pensiero..e questo non mi fa stare tranquillo.. ad esempio ho trovato questa sentenza...

Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum, spero di non aver commesso errori postando qui. Vi espongo la situazione. Abito in un condominio formato da 2 palazzine. la palazzina 1 ha una sola Scala (A) la palazzina 2 ha due scale (B e C). tra le due palazzine c'è il corsello box che va poi al...