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Nel ns. condominio (34 proprietari) abbiamo il Terzo Responsabile per la Centrale Termica, unico a poter dare il permesso di entrare nella suddetta centrale in quanto responsabile di quanto vi succede. Oggi mi sono sentita fare la domanda che ho girato a Voi da un condòmino proprietario e...

Grazie

P

Nel 1997 l'assemblea diede incarico al Terzo Responsabile, scelto per la conduzione della Centrale Termica, di rifare completamente la Centrale Termica, con relativa messa a norma dell'impianto (opere murarie comprese). Nell'anno 2016, oltre a montare i contabilizzatori di calore, ci siamo...

Parlando con il Terzo Responsabile per il Calore, mi sono sentita dire che quanto in oggetto può cambiare da un anno all'altro: quindi quest'anno potrebbe essere 70% + 30%, nella prossima contabilizzazione 75% + 25% e così via. Cosa vuol dire ciò? Ho capito male? Una volta non applicata il...

La maggioranza ha dovuto cambiare i termoconvettori in quanto, risalendo gli stessi alla fine degli anni 50, a detta dei vari tecnici che ci hanno presentato i lavori da fare, era meglio, più produttivo e consigliabile, adeguarci a quanto avevano già installato coloro che avevano ristrutturato...

Lo scorso 2016, in base alla UNI 10200, abbiamo dovuto far fare la contabilizzazione del calore ed il 75% di noi si è trovato anche ad affrontare la spesa per il cambio dei termoconvettori presenti. Il giorno dell'Assemblea Straordinaria, 27 maggio, l'Amministratrice è arrivata con una lettera...

Ne parleremo al primo incontro con i consiglieri. Oltretutto dobbiamo far controllare da un idraulico tutti i contatori perchè alcuni segnano "zero" nonostante si sappia che vengono usati. Addirittura in un garage esiste il doppio attacco acqua calda e fredda e non capiamo come possa esistere la...

Grazie, mi sento meno anormale. Ora invio la risposta al resto dei consiglieri.

No, in questo condominio, una volta sommati gli importi delle bollette ed aggiunta la Forza Motrice, si divideva per i mc. Con il prezzo al mc. trovato e moltipicato per le letture degli unici 5 contatori montati, si trovavano quanti metri cubi restavano. Questi ultimi venivano divisi per le...

Scusate ma non era mia intenzione e comunque una delle tre proposte non approvate è quella adottata dalla amministratore.ne.

ANCHE SE LE VOTAZIONI ERANO RISULTATE NONVALIDE??????

Anche se l'errore è di trasmissione.dei dati da parte dell'amministrazione alla ditta che ci ha fatto i lavori in centrale termica. Come si devono regolare quelli con l'errore? Devono per forza rivolgersi ad un Giudice?

Mi scuso per non aver chiarito: "sembra abbia suddiviso intendevo l'amministratore"

No, in questo condominio ne esiste almeno una che si blocca regolarmente!!!!!! Minimo una volta all'anno oltre la pulizia comune

Nonostante una serie di mail facesse presupporre che a metà settembre 2016 fosse stata presentata la pratica SCIA e che i lavori in centrale termica fossero fermi per tale motivo, alla fine di novembre abbiamo saputo che la pratica di cui sopra non è mai stata presentata perché complicata (il...

Durante l'assemblea c'è stata una lunga diatriba: tutto è partito dal fatto che entro il 30.9.2016 i condòmini dovevano montare i contatori dell'acqua. A parte la leggerezza di lasciare ciascuno libero di servirsi di chi voleva, ci siamo ritrovati con 10 su 34 che non l'avevano montato. Non...

Dopo essere venuta in possesso del verbale, scritto in maniera incomprensibile anche per chi era presente, ho scoperto che i millesimi usati per la contabilità ordinaria erano diversi da quelli usati per le spese straordinarie eseguite per la riqualificazione della centrale termica, vorrei...