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Buongiorno, a proposito della ripartizione dei costi , i 2/3 a carico dei condòmini sottostanti il terrazzo a livello , vanno computati applicando la tabella millesimale in toto o bisogna tener conto della effettiva superficie risultante dalla proiezione verticale? Mi spiego meglio se uno...

Grazie per la cortese risposta e auguri di buon compleanno

Dovendo procedere alla impermeabilizzazione di un terrazzo a livello di proprietà esclusiva che copre però , solo una parte dei condòmini , per l'approvazione della spesa relativa, è necessario convocare tutti i condòmini o solo quelli ricadenti nella verticale sottostante al terrazzo da...

Buongiorno, forse sto facendo una domanda a cui è già stata data risposta, ma io vorrei sapere se è confermato che la spesa per il rifacimento dei frontalini e cielini ricade esclusivamente sul proprietario del relativo balcone quando questi ultimi non danno luogo a particolari fregi...

Buongiorno, l'amministratore di condominio è tenuto a svolgere tutte le pratiche inerenti il superbonus, a prescindere dal compenso che potrebbe richiedere ? Ossia in quanto amministratore posso chiedere all'assemblea che per questa pratica si nomini un apposito delegato? Una specie di...

Qualora un singolo condòmino abbia commesso un abuso sulla sua proprietà (Costruzione di una veranda a parziale copertura del terrazzo a livello), questo comporta la impossibilità per tutto il condominio di accedere al superbonus 110%?

Grazie , era solo per sentirmi più sicuro

Sono amministratore solo del mio condominio. In tale veste per il compenso concordato non emetto fattura ma una ricevuta esente da IVA . Quesito: sono comunque obbligato a inviare copia della suddetta ricevuta all'agenzia delle entrate come fosse una fattura elettronica? Grazie per la cortesia di...

O. K. Grazie, è come pensavo.

Mi riferisco alla parte terminale della pavimentazione di un balcone o terrazzo, solitamente in marmo . Nel caso specifico si tratta di un terrazzo a livello in parte aggettante e in parte fungente da copertura per piani sottostanti.

Buongiorno , una domanda forse banale; le soglie in marmo dei balconi e terrazzi, sono di competenza condominiale o del proprietario esclusivo? In sostanza poiché si manifestano infiltrazioni sui cielini sottostanti le soglie, chi deve provvedere ?

Buongiorno, nel condominio dove possiedo una abitazione, il piano cantinato è stato suddiviso in posti auto di proprietà di una parte di condòmini , mentre la restante parte ha comprato il posto auto all'aperto . Ora dovendo rinnovare il permesso dei VV.F sono necessari ingenti lavori di...

Buongiorno e grazie sempre per la pronta disponibilità. Desideravo sapere se le spese per la sostituzione delle funi degli ascensori sono a totale carico dei proprietari o possono essere addebitate magari parzialmente agli inquilini? Grazie.

La infiltrazione si verifica solo quando piove forte. inoltre per copertura intendo una specie di tettuccio anche trasparente che non limiterebbe l'uso del terrazzo ma lo isolerebbe solo dalla pioggia . Ma la mia domanda è se di tutto questo se ne deve fare carico il proprietario oppure è il...

Buongiorno, dal terrazzo a livello di proprietà esclusiva di un condòmino provengono infiltrazioni di acqua piovana nell'appartamento sottostante. Nonostante numerosi interventi realizzati sempre tramite interessamento dell'amministrazione, non si riesce a individuare il punto di provenienza...

Grazie e saluti.

Buongiorno, volevo sapere se possibile quale codice tributo indicare nell'F24 per versamento ritenuta di acconto relativamente ad una ditta Srls. Si tratta di società di capitale e quindi codice 1020 o società uninominale e quindi codice 1019 Grazie

Buonasera, come suggerito sono stato all'ufficio e qui mi hanno solo saputo dire che devo versare a loro le somme che il condominio deve al fornitore pignorato. Il problema è che il suddetto fornitore che deve al fisco oltre 130.000 euro , ha si eseguito i lavori di pulizia per i quali...

Buona sera ho ricevuto dall'Agenzia delle Entrate un avviso di pignoramento di somme ad un fornitore del condominio (Impresa di pulizie). Quest'ultimo pur avendo eseguito quanto doveva, non ha ancora emesso la relativa fattura.(Mi riferisco al servizio di pulizia per l'anno 2017 ). Domando ...

Saranno anche degli sconosciuti, ma siccome regolo con loro le spese ordinarie ecco che mi era venuto il dubbio che in verita' ancora non mi pare dissolto. Grazie comunque per la cortesia. Saluti.