Cancelli automatici

Erika · 24 Ottobre 2024

Abito in un piccolo condominio senza amministratore.
Abbiamo 2 cancelli condominiali automatici. A questo proposito, vorrei sapere:

se per legge i cancelli automatici devono essere dotati di un dispositivo di sicurezza anti-schiacciamento
se c’è l’obbligo di una certificazione di conformità relativa ai cancelli automatici
se i cancelli automatici devono essere obbligatoriamente sottoposti a revisioni periodiche

Potreste anche indicarmi qual è la normativa di riferimento?

Grazie.

Dimaraz · 10 Dicembre 2024

Erika ha scritto:
Abbiamo 2 cancelli condominiali automatici

Per "automatici" intendi motorizzati con funzione di autochiusura?
Quando sono stati installati?

tali impianti sono soggetti a normative ben precise.

Erika · 13 Dicembre 2024

Dimaraz ha scritto:
Per "automatici" intendi motorizzati con funzione di autochiusura?
Quando sono stati installati?

tali impianti sono soggetti a normative ben precise.

Sì intendo motorizzati: si aprono con telecomando e si chiudono automaticamente. Sono presenti dei sensori che rilevano la presenza di cose/persone nell'area di chiusura del cancello.

Sono stati installati nel 2022, quindi circa 2 anni fa.

Il condòmino che si occupa della gestione del condominio, ha chiesto informazioni alla ditta che ha installato i cancelli.
La ditta ha detto che i cancelli sono a norma così come sono (non ci sono dispositivi anti-schiacciamento) e che trattandosi di un piccolo condominio senza obbligo di amministratore non ci sono obblighi di verifiche periodiche dei cancelli.

Si tratta di informazioni corrette?

Grazie.

bastimento · 13 Dicembre 2024

Purtroppo per i cancelli si vede in giro di tutto.
Sul piano normativo dal decreto sicurezza 37/2008 anche i cancelli automatici dovrebbero essere forniti di dichiarazione di conformità (come gli impianti elettrici, termoidraulici, ecc) secondo la direttiva macchine.
Riguardo ai dispositivi anti schiacciamento sicuramente ci sono delle norme: cosa non so è se siano obbligatori. In genere molte norme UNI sono semplici raccomandazioni tecniche, e qualcuno contesta anche quando sono richiamate e quindi vincolanti, in qualche legge o decreto.

In allegato alcuni articoli non recenti, di quando mi ero informato.

Dimaraz · 14 Dicembre 2024

Erika ha scritto:
e che trattandosi di un piccolo condominio senza obbligo di amministratore non ci sono obblighi di verifiche periodiche dei cancelli.

Questa è una discriminante che solo un "marziano" (per non dire altro) può proferire.
L'assenza di un "amminiistratore" non fa che ricadere tutte le responsabilità su tutti i proprietari.

Nulla cambia che la "macchina" (qualsiasi mezzo motorizzato./automatizzato è equiparato) è soggetto ad obblighi coetruttivi e manutentivi incluse revisioni annuali.

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