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Buongiorno. Avendo uno strumento obsolento con riferimento a norme non più in vigore, le tabelle andrebbero redatte nuovamente. Cordiali saluti

Buongiorno. Stesso problema e si è risolto invitando i condòmini a portare da mangiare e bere al di fuori dell'atrio condominiale.

Buongiorno, quella che proponi e la strada giusta. Se chiamate direttamente le ditte ognuna darà un proprio parere con materiali e tipologie di lavoro differenti e non so come si faccia a decidere in assemblea. Purtroppo questo a me è capitato in merito alla manutenzione di un muro di cinta...

Buongiorno. Il compenso è bene che venga formalizzato per iscritto e può riguardare tanto le prestazioni ordinarie che quelle straordinarie.

Salvo diversi accordi presi e scritti nell'atto di vendita, il nuovo propriatrio paga. Saluti

Si, ma per rilevare il consumo elettrico dell'autoclave avete necessità di un contatore di sottolettura

Buonasera. Una volta nota la quota del consumo elettrico dell'autoclave, la stessa la dividi in base ai consumi dell'acqua e non in base all'altezza. Almeno nei condòmini che gestisco facciamo così (ovviamente c'è il sottolettura ed è specificato nelle tabelle). Saluti

Buongiorno. Dovreste montare dei contatori di sottolettura. In mancanza dovreste attribuire delle percentuali ma, capite bene che in questa ipotesi è tutto molto approssimativo. In casi analoghi ho fatto installare i contatori divisionali elettrici. Buona giornata

Buongiorno. Se state ristrutturando l'attico, il proprietario dell'attico paga 1/3 mentre i 2/3 sono a carico di coloro che stanno sotto (nella verticale). Quindi il superattico non stando sotto non paga. Quando andrete a ristrutturare il superattico, la procedura è la stessa. Il proprietario...

Buongiorno. Da quello che ho capito, parte del vano scala è divenuta ingresso/disimpegno dell'immobile. Credo che alla superficie virtuale precedente debba solo aggiungere la superficie della scala modificata con i coefficienti correttivi. Il tutto ti darà la nuova superifcie utile per il...

Trattasi di obbligo ragion per cui non devi passare dall'assemblea. Le sanzioni sono belle pesanti. Poi ognuno agisca come ritiene opportuno. Cordiali saluti

Buongiorno. Io credo che sia un obbligo, non dovresti passare dall'assemblea ma semplicemente farlo fare. Saluti a tutti

Buongiorno. Dovete chiedere ad un tecnico abilitato all'anticendio. Ma a "naso" direi proprio che è un intervento che non potete fare. Dovete cambiare la basculante con le stesse caratteristiche. Rischiate di inficiare il certificato anticendio.

Buongiorno. Si tutto giusto

Perdonami, se seguo lo schema risulta che gli appartamenti scaricano nel tratto orizzontale sostituito perciò devono partecipare.