Spero qualcuno sia in grado di darmi un suggerimento..
sono proprietario di un appartamento posto in uno stabile che è dotato di due scale (dx e sx) per l'accesso ai piani. Soltanto una delle due scale, quella in cui abito, è dotata di un ascensore installato ovviamente su parti comuni ovvero nel "corpo scala". Questo ascensore è stato installato, pagato e viene utilizzato esclusivamente da un singolo proprietario che possiede un appartamento all'ultimo piano del palazzo che affitta a starnieri per vacanze brevi. Da almeno 2 anni questo proprietario ha smesso di far pulire l'ascensore sia internamente che esternamente e lo stesso versa in una situazione di degrado assoluto, una vera lordura e schifezza (allego 2 foto a testimonianza di ciò che affermo). Durante l'ultima riunione di condominio il nostro amministartore ci ha riferito di avere sollecitato più volte il proprietario a far pulire l'ascensore ma che lo stesso non è assolutamente intenzionato a provvedere. Ha aggiunto inoltre che siccome la proprietà dell'ascensore è esclusiva, di un solo condòmino, l'amministraore non ha la facoltà di dare l'incarico a una ditta di pulirlo perchè le spese dovrebbero essere conseguentemente sostenute da tutto il condominio. Secondo lui l'unica starda per risolvere il problema è rivolgersi a un giudice, cosa che la maggior parte dei condòmini non intende fare. In assemblea ho fatto inoltre presente che mi pare assurdo che il condominio paghi 2500 euro l'anno per la pulizia delle scale con il risultato di avere un vano scale a cui non ci si può avvicinare senza rimanere imbrattati. Ho fatto anche presente che se non si troverà una soluzione per ripristinare il decoro delle scale smetterò di pagare le spese per le pulizie condominiali e aspetterò che il condominio si decida a farmi causa nella speranza che decidano di fare lo stesso anche con il propietario dell'ascensore ma mi pare una magra consolazione. Spero che qualcuno di voi sappia indicarmi una soluzione più conveniente.
sono proprietario di un appartamento posto in uno stabile che è dotato di due scale (dx e sx) per l'accesso ai piani. Soltanto una delle due scale, quella in cui abito, è dotata di un ascensore installato ovviamente su parti comuni ovvero nel "corpo scala". Questo ascensore è stato installato, pagato e viene utilizzato esclusivamente da un singolo proprietario che possiede un appartamento all'ultimo piano del palazzo che affitta a starnieri per vacanze brevi. Da almeno 2 anni questo proprietario ha smesso di far pulire l'ascensore sia internamente che esternamente e lo stesso versa in una situazione di degrado assoluto, una vera lordura e schifezza (allego 2 foto a testimonianza di ciò che affermo). Durante l'ultima riunione di condominio il nostro amministartore ci ha riferito di avere sollecitato più volte il proprietario a far pulire l'ascensore ma che lo stesso non è assolutamente intenzionato a provvedere. Ha aggiunto inoltre che siccome la proprietà dell'ascensore è esclusiva, di un solo condòmino, l'amministraore non ha la facoltà di dare l'incarico a una ditta di pulirlo perchè le spese dovrebbero essere conseguentemente sostenute da tutto il condominio. Secondo lui l'unica starda per risolvere il problema è rivolgersi a un giudice, cosa che la maggior parte dei condòmini non intende fare. In assemblea ho fatto inoltre presente che mi pare assurdo che il condominio paghi 2500 euro l'anno per la pulizia delle scale con il risultato di avere un vano scale a cui non ci si può avvicinare senza rimanere imbrattati. Ho fatto anche presente che se non si troverà una soluzione per ripristinare il decoro delle scale smetterò di pagare le spese per le pulizie condominiali e aspetterò che il condominio si decida a farmi causa nella speranza che decidano di fare lo stesso anche con il propietario dell'ascensore ma mi pare una magra consolazione. Spero che qualcuno di voi sappia indicarmi una soluzione più conveniente.
